业主对工程建设项目进行质量控制的主要任务 工程质量的优劣,对工程能否正常进行关系重大
工程质量的优劣,不仅严重影响承包商的信誉,也将影响工程建设项目业主的经济效益,同时也可以反映出监理工作的好坏
因此,工程质量问题是参与工程建设各方面共同利益之所在
搞好工程质量控制,是有关各方共同的义不容辞的责任
但是,在实际工作中,由于参与工程建设各方所处的位置不同,各自所关注的重点也有所不同,作为业主的主要任务之一,就是要以质量控制为纽带,协调设计、监理、施工单位三者关系,加强对设计、监理、施工的质量控制,保证工程达到预期的质量目标
2 业主对工程建设项目进行质量控制的基本内容 工程质量是工程建设项目的投资效益得以实现的根本保证,质量控制是确保工程质量的最有效方法,并贯穿于建设的全过程
为确保工程质量,业主可按以下内容对工程建设项目进行质量控制
(1 )预测建造期和使用期对质量影响的全部因素,做好建设项目的全部规划
(2 )选择资质等级、经验、信誉合格的设计、施工及监理单位,签订合同,在合同中必须涉及质量条款并明确质量责任
(3 )做好对重大技术方案、设计文件、施工组织设计的审定
(4 )做好实施阶段的质量控制,如图纸会审与技术交底、施工设备、材料、机械供应及施工中的质量控制
(5 )做好质量信息反馈,通过组织与协调手段,进行全面质量管理
3 业主对设计、监理、施工的质量控制 工程建设项目从决策到验收交付使用,共分为四个阶段,即:(1 )工程立项阶段;(2 )设计阶段;(3 )施工阶段;(4 )工程验收阶段
在这四个阶段中,除第一阶段和监理、施工涉及较少外,其余 3 个阶段无不涉及,而涉及的重要纽带之一就是质量,从设计质量、监理质量到施工最终凝结成工程质量
而在各个阶段,业主要针对不同时期的不同重点,采取相应的质量控制手段,来最终完成对建设项目的质量控制,达到预期的质量目