昨天在查阅中国房地产历史文献的时候，冷不丁得看到上面一段话，感触颇深。二十年前的一句话也似乎正在映射现在我们的住房情况。 如果你知道这是什么的话，你就会明白，二十多年前ZF 就不准备让所有人都买得起房。如果你买不起房，那么商品房和你是无关的。至于未来如何，也决不能让你露宿街头。 纵观长达三十年的中国房地产市场，你还会发现很多很有趣的事情。 例如“中国人是有买房传统的”，“政府每次放水都是为了拉动经济发展”，“任何调控都可以控制房地产市场”，这些其实都是伪命题。 “周易八卦，五行占卜”，中国人最喜欢做的事情之一就是算命。同样，购房者咨询我最多的问题就是：未来房价到底怎样？我该如何选 择 购房时机 。 其实这个 答 案 完 全 可以用 历史证 明。今 天我就带 大 家 一起翻 开 中国30 年来的房产历史卷 轴 ,让大 家 对 中国房地产市场有一个 更 深刻 的认 识 。（ 历史漫 长但 有其韵 味 ，也可直 接 翻 阅至底部 ） 一、 中国房地产市场诞 生 1980 年 是 中 国 房 地 产 的 元 年 ， 这 一 年 邓 老 把 房 子 定 义 为 商 品 。 房 改 和 土 改 同 时被 推 动 ， 中 国 房 地 产 正 式 成 为 了 一 个 产 业 ， 开 始 缓 慢 的 种 子 发 芽 阶 段 。 不 过 当 时 很 多 人 担 忧 文 革 重 袭 ， 不 敢 拥 有 私 产 ， 而 且 也 期 盼 单 位 免 费 分 房 ， 房 地产 业 的 规 模 很 小 。 1984 年 ， 邓 老 肯 定 了 房 地 产 行 业 的 意 义 ， 排 除 了 杂 音 ， 地 产 的 黄 金 10 年 到 来 。 1987 年 ， 深 圳 进 行 了 首 次 的 公 开 土 地 拍 卖 ， 催 化 全 国 房 地 产 加 速 发 展 。 所 以 ， 1987 年 才 是 中 国 地 产 开 始 进 入 商 业 化 的 时 间 点 。 二 、 中 国 第 一 个 房 地 产 泡 沫 破 裂 1988 年 ， 海 南 脱 离 广 东 独 立 建 省 成 立 海 南 省 ， 大 批 的 人 来 到 海 南 淘 金 ， 这 些 人 里就 有 潘石屹， 冯仑， 易小 迪等人 。 中 国 第 一 批 房 地 产 获利者正 是 这 些 人 。 1991 年 ， 国 务院进 行 24 个 省 份的 房 改 ， ...
