下载后可任意编辑业主委员会 2024 年度总结范文小区自___年___月入伙，在广阔业主的努力及街道办、社区工作站和东部物业的支持下，终于于___年___月___号通过民主推举选举产生，正式成立了___苑业主委员会(以下简称“业主委员会”)。业主委员会由___人组成，其中委员___人，候补委员___人，在广阔业主的支持下，全体委员共同努力，本着“代表和维护全体业主的合法权益，协调保障物业正常合理运作，维护本物业管理区域内的公共秩序，制造干净、安全、舒适的居住环境”的宗旨，做义工，不要回报，尽心尽力地为广阔业主服务。现将这一年多来业主委员___做的工作向广阔业主报告如下：一、开展的主要工作和成绩在社区工作站领导下香山美树苑筹备组完成小区业主委员会选举后，业主委员会开展了以下工作，取得了一定成绩：(一)完善了内部管理制度1、办理业主委员会成立的申报和审批、备案手续。2、刻制业主委员会的专用章及到公安部门___、备案。3、收集、汇编物业管理法规、规章、业主公约、业主大会和业主委员会议事规则等相关资料，学习物业管理的相关法律、法规及规章制度，探究业主管理新思路。4、邀请社区工作站及梅林一村业主委员会管理人员来传授其他小区业主委员会的先进工作经验。5、业主委员会进行分工，将人员分为内务、安保和维保三组，选举副主任蔡艳为内务组长，涂国富为安保组长，肖海波为维保组长，实行组长负责制，分工具体明确。6、利用周六、周日等休息时间召开业主委员会议，讨论小区物业管理重大问题，认真处理小区业主的意见和建议，自业主委员会成立以来，共计召开会议___次。第 1 页共 13 页下载后可任意编辑7、制定了委员周六值班制，每周六晚上 7 点至 9 点为值班时间，共接待来访业主二十批次。8、制定了业主委员会定期接待、印章管理、信息公开等相关规章制度，法律规范委员的工作和行为。(二)督促、指导、支持、协调物业管理处的日常工作1、业主委员会成立后第一时间___业主委员会成员和物业管理处有关负责人一起，对小区地下室及各栋房顶进行安全隐患的排查，法律规范地下停车场管理，责令清理非法居留人员。2、积极与物业管理处协商、沟通，法律规范小区门禁卡发放、使用，采纳更简便的小区门禁卡，降低门禁卡费用。3、法律规范物业管理财务公开制度。根据广阔业主要求，业主委员会责成物业管理处每季度初和年初在小区公告栏中向业主公布物业管理上季度或者上年度财务收支情况，并根据业主的要求请物业管理处进...
