关于强制拆迁前的实施预案

下载后可任意编辑关于强制拆迁前的实施预案关于对____拆迁地段____户被拆迁人实施____的预案市建设局：为保障棚户____改造建设项目顺利实施，确保广阔被拆迁人按期回迁，维护拆迁当事人的合法权益，我办受市政府委托对拒不搬迁的被拆迁人实施____，为保证____拆迁地段____工作平稳实施，确保执法人员和被执行人人身和财产安全，特制定本预案。一、被执行房屋和家庭的基本情况及调处过程1、补偿和协商情况实例(1)____，男，____岁，____口人，被执行房屋座落于____区____委____组，原房屋为有证私产，建筑面积____平方米，另有自接的无证偏厦建筑面积____平方米。有证私产经评定的房屋补偿总额为45，____元，无证房虽然不符合补偿规定，而拆迁人为促其搬迁，同意比照无证补偿规定给其补偿 4，____元，同时，该户有特困证和残疾证，按规定应补偿 5，____元，拆迁人又照顾其多补偿 2，____元。按规定该户补偿总额应为 51，____元，按约定多给补偿合计 7，____元，上述补偿总计 58，____元。该户要求就地回迁一处____平方米楼房，不结算差价。就地新建____平方米楼房价值 99，____元，按规定应结算差价 40，____元(其中包涵照顾 7，____元)。实例(2)____，男，____岁，____口人，房屋座落于____区____委____组，属无证住房，建筑面积____平方米，按规定补偿总额为10，____元。该户要求就近购买一处与原房面积相同的无证房屋。经双方协商拆迁人同意多补偿 2，____元。虽然按规定拆迁人没有易地购买平房予以安置的义务，但我办针对该的实际困难，可让拆迁人给予买一处平房，但该户应先搬迁，由拆迁人提供一处周转房，待安置用房双方达成一致意见后，予以妥善解决。第 1 页共 7 页下载后可任意编辑2、调处过程该拆迁地段拆迁工作由拆迁人委托____房屋拆迁承办公司(以下简称承办人)实施，拆迁人和承办人在申请裁决前曾多次与被拆迁人协商，在协商未果的情况下向我办提交裁决申请。我办受理裁决申请后，曾____了公开听证和调解，在查明主要事实后，依法进行了裁决，并在裁决事项中明确限定搬迁期限。在我办限定搬迁期限被拆迁人没有履行后，经拆迁人申请我办又受理____申请，并____听证会，而且邀请市人大、市政府法制办、市建设局法规科、社区等部门参加，在查明双方未达成协议原因后，我办向市政府提交____申请。经市政府批准后，我办又逐步进行调处，并告知权利和义务。我办经过多次调处和符合法定程序的基础上，受市政府委托预实施____。3...