第 1 页 共 2 3 页 附件三： @ @ @ @ @ 广场西侧四号路以南地块 会所施工图设计任务书 华润（大连）有限公司 二〇〇七年九月 第 2 页 共 2 3 页 目录 一. 概述 二. 建筑设计 三. 结构设计 四. 空调设计 五. 供暖设计 六. 给排水设计 七. 电气设计 八. 管网综合设计 第 3 页 共 2 3 页 一、概述 第一条 项目概况 1. 地块位臵 本项目位于@@@@@ 湾商务区南端，东依@@@@@ 广场，西接@@@@@公园，北通中山路，南临大海，交通便利，自然环境得天独厚。@@@@@广场是亚洲最大广场，是外地游客在大连必游的景点之一，也是大连市民休闲娱乐的首选之地；中山路是大连城市中轴，直通市中心CBD 和高科技大学园区；规划的4 号路沿地块北界，未来将连通大连的12 个主要景点。 2. 功能简介及建筑规模指标 本项目用地分为东西两区（B 区及C 区），西区（B 区）建筑形态包括：小高层滨海公寓（限高10 层），滨海特色商业，多层住宅（限高5 层）。东区（C区）建筑形态包括：超高层住宅，五星级酒店(超高层)，滨海特色商业，多层住宅（限高5 层）（分区详见附图）。本项目规划用地面积为121400 平米，项目规划容积率为2.0，计入容积率的建筑面积为242800 平米。 第 4 页 共 2 3 页 3 . 会所位臵 会所位于基地中心位臵，建筑面积约为 1 4 2 8 平米，按会所功能设计，在项目销售期间兼做售楼处，主要功能详见我司提供的方案图纸。 第二条 设计原则 1 、设计文件的建筑、结构和设备布臵必须统一合理； 第 5 页 共 2 3 页 2、设计文件文字说明和设计图纸必须一致； 3、设计深度和内容须符合国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定（2003 年版）》的要求； 4、有关规划、消防、交通、环保、环卫、劳动保护、卫生防疫、人防、供电、燃气、给排水、电话、电信、安保、抗震等设计必须符合市政部门的规定 ； 第三条 编制依据 本项目的设计编制依据为现行的国家有关标准和地方标准。 1、主管部门批文； 2、国家及地方有关现行工程建设标准及规范； 第四条 适用范围 承接本项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高设计质量。 第五条 内容说明 本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 第六条 ...
