住宅工程质量常见问题专项治理措施

住宅工程质量常见问题专项治理措施 一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝 通 病 表 现 形 式 ： 现 浇 板 易 产 生 贯 通 性 裂 缝 或 上 表 面 裂缝 ； 现 浇 板 外 角 部 位 易 产 生 斜 裂 缝 ； 现 浇 板 沿 预 埋 线 管 易 产生 裂 缝 。 治 理 主 要 措 施 ： 1.1 住 宅 的 建 筑 平 面 宜 规 则 ， 避 免 平 面 形 状 突 变 。 当 平面 有 凹 口 时 ， 凹 口 周 边 楼 板 的 配 筋 宜 适 当 加 强 。 当 楼 板 平 面形 状 不 规 则 时 ， 宜 设 置 梁 使 之 形 成 较 规 则 的 平 面 。 现 浇 板 的边 缘 部 位 、屋脊、天沟处应设 置 梁 或 暗梁 。 1.2 现 浇 钢筋 混凝土板 设 计厚度不 应小于 100mm， 当埋 设 线 管 较 密或 线 管 交叉时 ， 应按 1.3.4 条进行防护， 板 厚不 宜 小于 120mm。 对于过长的 单向板 ， 设 计时 应进行抗裂验算， 合理 确定加 密分布筋 的 配 置 。 1.3 现 浇 板 配 筋 设 计宜 采用热轧带肋钢筋 细且密的 配筋 方案。 1.3.1 屋面 及建 筑 物两端的 现 浇 板 及跨度大 于 4.2m 的板 应配 制 双 层 双 向钢筋 ， 钢筋 间 距 不 宜 大 于 150mm， 直 径不 应小于 8mm。 1.3.2 外 墙 转 角 处应设 置 放 射 形 钢筋 ， 钢筋 的 数 量 、规格 不 应少 于 7Φ10， 长度应大 于板 跨的1/3， 且不 得 小于1.2m。 1.3.3 在 现 浇 板 的 板 宽 急 剧 变 化 处 、大 开 洞 削 弱 处 等 易引 起 收 缩 应 力 集 中 处 ， 钢 筋 间 距 不 应 大 于150mm， 直 径 不应 小 于8mm。 并 应 在 板 的 上 表 面 布 置 纵 横 两 个 方 向 的 温 度收 缩 钢 筋 ， 配 筋 率 不 应 小 于 截 面 积 的 0.15%， 配 筋 不 小 于 Φ6＠ 200。 1.3.4 管 线 应 尽 量 布 置 在 梁 内 ， 当 楼 板 内 需 埋 置 管 线时 ， 管 线 必 须 布 置 在 上 下 钢 筋 网 片 之 间 ， 且 不 宜 立 体 交 叉 穿越 ， 确 需 立 体 交 叉 的 不 应 超 过 二 层 管 线 。 线 管 在 敷 设 时 交 叉布 线 处 可 采 用 线...