住宅楼施工组织设计说明书

1 住宅楼施工组织设计说明书 第一章 编制说明 1 .1 编制说明 我们将用一流的管理、一流的质量，使设计和业主的满意，在发挥在人员、技术、机械设备和管理上的优势，运用先进的施工技术采取科学的施工管理，进行精心施工。同时，我们将本着再增信誉，再立新功的思想，创出一流的水平，一流的工程，达到让业主满意，社会放心的施工总体目标。具体如下： 工期目标：甲方要求 416 日历天，根据我单位施工经验，施工中采取有效的措施，确保 416 日内完成。 质量目标：工程一次交验合格率达 100%； 环境目标：污染物达标排放，节能降耗，减少施工现场用户投诉率。 职业安全健康目标：杜绝重大安全事故，无一般事故和轻微事故 1 .2 编制依据 一）工程招标文件 《某单位新建职工住宅小 区 工程施工招标文件》 二 ）有效的施工图 某单位新建职工住宅小 区 施工图 三 ）本工程采用的技术规 范 本工程施工我公 司 将贯 彻 现行建筑 施工规 范 要求。对 分 项 、分 部 及 单位工程的质量评 定 严 格按 《工程质量检 验评 定 标准 》 进行，确保工程达到优良 。应 用于本工程的主要技术规 范 ： 工程测 量规 范 （ GB50026-93） 建筑 地 基 基 础 施工质量验收 规 范 （ GBJ203-83） 钢 筋 焊 接 及 验收 规 程（ JGJ18-96） 砼 强 度 检 验评 定 标准 （ GB107-87） 2 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 屋面工程技术规范（GB50207-94） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 施工现场临时用电安全技术规范（JGB46-88） 建筑施工高出作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） 建筑施工安全检验标准（JGJ59-99） 第二章 工程概况 2 .1 建筑工程概况 某单位新建的职工住宅小区建筑耐火等级为二级，抗震等级为七级，设计正常使用年限为50 年。该工程为某单位新建的职工住宅小区，小区内共有5 栋住宅楼；每栋为二个单元，5 层，每层高3.0 米的砖墙承重结构，总建筑面积为9845.64m 2。每栋住宅楼总长35.04m ，总宽12.54m ，建筑物总标高为15m 。每层高3.0 米，一层室内地坪标高为± 0.000m ，室内外高差 0.6m 。 1、内、外墙均...