住宅楼精装修监理细则

监 理 实 施 细 则 工程名称： 分部/分项工程： 专业名称： 编 制 人： 审 批 人： 发布日期： 天津市成套设备工程监理有限公司 编码：CES-P06-QR03 解放南路22#地安置还迁房项目 精 装 修 工 程 监 理 细 则 天津市成套设备工程监理有限公司 一、 工程慨况 1 工程项目名称：解放南路地区 22 号地安置商品房工程 2 工程地点：本工程座落在解放南路，东侧为太湖路，南侧为浯水道，西侧为沂山路，北侧为规划支路 3 建设单位：天津市城投置地投资发展有限公司 代建单位：仁恒发展（天津有限公司） 监理单位：天津市成套设备工程监理有限公司 施工单位：天津市南洋装饰工程公司（精装一标段）、 中建六局装饰工程有限公司（精装二标段）； 河北天森建设工程有限公司（精装三标段）、 天津泉州建设工程集团有限公司（精装四标段）； 4 工程项目组成一览表： 楼号 总面积（m2） 层数（层） 高度（m) 地上 地下 1号楼 14343.8 30 2 87 2号楼 11201.43 29 2 84.1 3号楼 1316.02 28 2 81.2 4号楼（配套公建） 2195.23 2 1 5.9 5号楼 10250.96 26 2 75.4 6号楼 11669.93 24 2 69.6 7号楼（配套公建） 1370.23 2 1 5.9 8号楼 10763.52 22 2 63.8 9号楼 9558.74 20 2 58 10号楼 14783.2 30 2 87 11号楼 11971.57 30 2 87 12号楼 9845.34 20 2 58 13号楼 15341.76 31 2 89.9 14号楼 10044.36 25 2 75.2 15号楼 14803.2 30 2 87 16号楼（配套公建） 1774.22 2 9.3 地下车库 47808.56 二、 监理依据 1、 已 审 批 的 监 理 规 划 。 2、 委 托 监 理 合 同 及 相 关 的 施 工 承 包 合 同 。 3、 已 经 审 批 的 设 计 图 纸 及 其 说 明 、 相 关 技 术 要 求 和 规 范 ， 设 计 交 底 会 会 议 纪 要 。 4、 国 家 和 地 方 政 府 颁 布 的 有 关 安 全 、 消 防 、 环 保 和 文 明 施 工 等 方 面 的 规 定 。 5、 经 批 准 的 施 工 组 织 设 计 。 6、《 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 》（ GB50300-2001）。 7、《 建 筑 装 饰 装 修 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》 （ GB50210-2001） 。 三 、 监 理 控 制 要 点 1、 掌 握 ...