住 房 公 积 金 基 础 知 识 一 、 什 么 人 可 以 申 请 公 积 金 贷 款 ？ （ 1） 贷 款 对 象 应 是 具 有 完 全 民 事 行 为 能 力 的 自 然 人 ； （ 2） 具 有 济 南 市 城 镇 户 口 或 有 效 居 留 身 份 ； （ 3） 具 有 稳 定 的 职 业 和 收 入 ， 信 用 良 好 ， 有 按 时 还 本 付 息 的 能 力 ； （ 4） 至 贷 款 时 ， 借 款 人 已 连 续 缴 存 住 房 公 积 金 6个 月 以 上 ； （ 5） 具 有 合 法 的 购 房 合 同 或 协 议 ； （ 6） 已 交 付 所 购 住 房 全 部 价 款 20％ 以 上 的 首 付 款 ； （ 7） 同 意 以 所 购 住 房 作 抵 押 ， 或 以 有 价 证 券 作 质 押 。 二 、 住 房 公 积 金 贷 款 知 识 住 房 公 积 金 贷 款 属 于 国 家 政 策 性 贷 款 ， 凡 济 南 行 政 区 域 内 正 常 履 行 住 房 公 积 金 缴存 义 务 的 职 工 在 购 买 商 品 住 房 、 经 济 适 用 房 、 单 位 集资建房 、 房 改住 房 和 二 级市 场住房 时 ,都可 以 根据多缴 多贷 、 少缴 少贷 的 原则申 请 住 房 公 积 金 贷 款 。 住 房 公 积 金 贷 款 的特点:一 是 利率低， 以 贷 款 50万元， 期限30年为 例， 可 比按 基 准利率计算的 商 业 银行贷 款 节省利息 226345.25元； 二 是 房 屋保险自 愿， 以 上 例可 节省保险费约3200元； 三是 贷 款 期间可 每年支取一 次住 房 公 积 金 余额用 于 偿还 贷 款 本 息 ； 四是 手续 简便， 10 个工 作 日之内 办完 （ 二 手房 贷 款 除外） ； 五是 办理方便， 委托驻济 全 部 有 资格办理个 人住 房 贷 款 业 务 的 金 融机构办理， 贷 款 网点遍布全 市 16家 银行 的 230多个 网点。 一 、 贷 款 对 象 和 条件 1.贷 款 对 象 应 是 具 有 完 全 民 事 行 为 能 力 的 自 然 人 ； 2.具 有 济 南 市 城 镇 户 口 或 有 效 居 留 身 份 ； 3.具 有 稳 定 的 职 业 和 收 入 ， 信 用 良 好 ， 有 按 时 还 本 付 息 的 能 ...
