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县城房地产营销拓客计划

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项目营销拓客计划 一、 活动目的 项目团购选房活动,由于受工程进度、证件、位置等因素影响,来访、来电量较低,销售未能达到预期,为增强客户信心,提升项目形象现,项目营销推广工作结合工程重要节点进行了重新调整,现项目处于蓄客期,为提高项目来电、来访量,为后期排卡、开盘做强力支撑,达到开盘必火的销售预期,现对营销工作作出调整,增加营销渠道拓客方式。 二、 活动时间 动工仪式后立即启动,并持续进行 三、 营销拓客计划  通 过 微 信 群 , 建 立 庞 大 信 息 传 播 网 络 , 使 项 目 信 息 能 够 及 时 有 效 传 播 。 1、 以固定拓展渠道类型分别建立微信群,全面覆盖县域市场。 (1) 职工群 a、 售楼部职工每人负责辅助群主创立不低于 200 人的微信群。 (群主可以是职工的亲朋好友,群主负责微信群的日常维护) (2) 渠道网点群 a、 农村超市(以东北区域为主) b、 县城商户 {超市或者商户的经营者为群主,每人建立不低于 200 人微信群(商户现有 微信群也 可),群主负责该 群的日常维护工作} (3) 市场群 a、 社 会 现有 大 v 号 b、 巨 鹿 微界 平 台 c、 巨 鹿 网 (达成合作的市场群,群主每天发送项目指定信息) 2、 项目为群主以红包奖励的形式提供微信群日常维护费用。 (1) 职工亲属群奖励制度 a、微信群内人员最低标准为 70 人,每月月末群内有固定微信红包奖励,基础红包 50 元,并按群内人员数量发放红包奖励。 (如 100 人即可获得基础红包 50+人数红包 100,共计 150 元红包奖励.此人数确定以月初和月末确认人数时核准,以 10 人为浮动空间,差距 10 人以内,以数值大的为依据;差距 10 人以上,以数值小的为依据)。以促进群内持续关注度及活跃度。 (2) 渠道网点及市场群奖励制度 a、微信群内人员最低标准为 200 人,每月月末群内有固定微信红包奖励。 b、根据群人数数量每月给群主维护费用分级。 群人数 200,每月维护费用 300 群人数 300,每月维护费用 400 群人数 400,每月维护费用 500 群人数 500,每月维护费用 600 (3)所有红包奖励由开发商指定人员发放给群主。 3、 微信群进行制度化,统一管理。 (1)所有群主由甲方安排专人负责管理。 (2)建立群主群,由管理者统一管理群主。 (3)群主必须按照公司主管领导输出的信息向外释放项目信息。 (4)群主...

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