精品文档---下载后可任意编辑REITs 治理结构与绩效讨论的开题报告开题报告一、选题背景随着我国房地产市场的进展，房地产投资信托基金（REITs）作为一种新型的房地产投资方式在我国得到了越来越广泛的应用。REITs 作为一种特别的投资工具，在治理结构和绩效方面与普通的企业有着很大的不同，因此讨论 REITs 的治理结构和绩效，对于了解 REITs 具体的运作和投资特点，以及探究其在我国房地产市场中的进展和应用价值至关重要。二、讨论目的本文旨在揭示 REITs 的治理结构对其绩效的影响，并进一步对我国REITs 市场的进展提出相关建议。三、讨论内容1. REITs 的基本概念和进展历程：介绍 REITs 的定义、进展历程、特点及其在国际上的应用现状和我国的实践情况。2. REITs 治理结构讨论：从公司治理、董事会结构、投资者保护、内部控制等方面分析 REITs 的治理结构。3. REITs 绩效评价讨论：介绍 REITs 的绩效评价指标、评价方法和比较基准，以及利用这些指标来评价 REITs 的绩效。4. REITs 治理结构对绩效的影响：通过实证讨论 REITs 治理结构对绩效的影响，着重考察公司治理、董事会结构、投资者保护和内部控制对 REITs 绩效的影响程度。5. REITs 市场的进展前景：通过对 REITs 的讨论，进一步探究REITs 在我国房地产市场中的应用前景，以及 REITs 市场进展的潜力和可能的限制因素。四、讨论方法本讨论采纳文献分析和实证讨论相结合的方法。首先，通过对REITs 相关讨论文献的分析和综述来揭示 REITs 的基本特点和进展历程；其次，利用数据统计和计量方法，实证分析 REITs 治理结构和绩效间的关系。五、论文结构精品文档---下载后可任意编辑本论文共分为六个部分：第一部分为绪论，阐述本讨论的讨论背景、意义、目的和内容；第二部分为 REITs 的基本概念和进展历程；第三部分为 REITs 的治理结构讨论；第四部分为 REITs 绩效评价讨论；第五部分为 REITs 治理结构对绩效的影响实证讨论；第六部分为结论和展望，总结本讨论的主要发现和结论，并提出对我国 REITs 市场进展的建议。
