案例一： 1 ．中学生赵某，1 5 周岁，身高 1 7 5 公分，但面貌成熟，像二十七、八岁
赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款
后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金 5 万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续
赵某父亲发现此事后，起诉到法院
试分析： （1 ）该房屋买卖合同是否有效
（2 ）为什么无效
案例二： 2 0 0 8 年 3 月 1 0 日某市食品厂与某市商场订立了一份购销合同
合同规定，食品厂供给商场总价款为 5 万元的食品，交货期为同年 4 月 1 4 日至2 0 日，合同的终止期限为同年 5月 1 0 日
双方还在合同中约定了供需双方的违约责任
其中，供方的违约责任为：如果不能交货，应按需方总价款的5 ％支付违约金
至同年 5 月底，商场始终未见货到，遂即给食品厂发函催其发货
食品厂回函称：“合同已经终止，双方的权利义务购销已经解除
”商场遂向人民法院提起诉讼，要求食品厂履行合同
试分析： （1 ）该合同权利义务终止了吗
（2 ）商场享有哪些权利
案例三： 3 ．某中学与某服装厂在1 9 9 9 年1 月签订了一份服装加工合同
合同规定：由服装厂为某中学加工校服5 0 0 套，平均每套支付加工费3 0 元，共计1 5 0 0 0 元；某中学负责提供布料、服装型号和规格；某中学在接到服装厂取货通知后 2 天内付款，服装厂接到货款后 3 天内将校服送达某中学
服装厂在规定的时间里完成了服装加工任务并收到货款，依约在第 3 天将校服送达某中学，可由于该校领导班子正处于调整之中，无人负责接收该批校服
连续一周仍无人出面接受校服
因此服装厂只好将该校服提存
在提存之后，服装厂认为既然某中学领导班子未定，待领导班子确定后再通知某中学来领校服
1 5 天后服装厂才通知某中学领取提存物，某中学在领取提存物是被
