1 商场机电系统设备维护保养的重点分析 一、商场机电系统的组成： 目前新世界百货所辖分店的机电系统基本上是由以下部分组成： ⒈采暖、通风及空气调节系统： ① 供暖系统 ②通风系统 ③空调水系统 ④空调风系统 ⑤机械防排烟系统（依据分店的实际情况扩展讲解） ⒉变配电及照明系统： ①变配电系统 ②动力系统 ③照明系统 ④发电机系统（依据分店的实际情况扩展讲解） 3.给排水系统： ①给水系统 ②排水系统 ③雨水系统 ④消防栓系统 ⑤自动喷淋灭火系统 ⑥水幕系统（依据分店的实际情况扩展讲解） ⒋弱电系统： ①背景音乐广播系统②电话语音系统③电脑局域网络系统④闭路电视监控系统⑤门禁系统⑥防盗报警系统⑦消防报警及联动控制系统（依据分店的实际情况扩展讲解） 二、商场机电系统设备维护保养的意义： 为确保商场的正常营业，保证商场的机电设备确能长期、安全、稳定运行，延长机电设备的使用期限，使机电设备能经常处于完好状态下工 2 作。我们必须加强机电设备的维护保养工作，必须坚持“预防为主”和“维护保养与计划检修相结合”的原则。制定较详细的维护保养计划，在日常的工作中认真的贯彻执行，将故障率减到最低，使机电设备正常发挥应有的性能，为商场的正常营运创造一个良好的环境。 机电系统维护保养与节能减排工作是不可分割的一对，机电设备维护保养的好，使其能在完好的状态下工作可减少跑、冒、滴、漏的现象，可减少设备的老化期，这些都将为节能减排带来显著的效果。（提供工例进行讲解） 目前，随着商业企业竞争的加剧，购物环境与企业效益有着密切的关系，而维护保养的好坏，对机电设备能否正常运行又是比较关键的保障，因而机电设备维护保养的重要意义也就不言而喻了。 三、商场机电系统维护保养的重点项目 前面我们提到过设备的完好状态，其设备技 术 状态的完好标 准 可以 归纳 为： ① 性能良好② 运行正常③ 耗 能正常 ① 性能良好 设备性能良好是指 设备的各 项功 能都能达 到原设计或 规 定的标 准 、性能稳 定、可靠 性高 、能满 足 营运的需 要。性能良好是机电设备最重要的标 准 ，体 现了设备的质 量 它 与正确 使用 和维护有着密不可分的关系。 3 ② 运 行 正 常 运 行 正 常 是 指 设 备 的 零 部 件 齐 全 ， 安 全 防 护 装 置 良 好 ， 磨 损 腐 蚀 程 度不 超 过 规 定 的 技 术 指...
