中 国 新 闻 社 广 东分社 职工 住宅维修工程 施 工 组 织 设 计 方 案 建 设 单 位 ： 中 国 新 闻 社 广 东分社 施 工 单 位 ： 广 州雅枫装饰设 计 工 程有限公司 编制日期： 2007 年 7 月 30 日 2 0 目 录 第 一章 工程概况-----------------------------------------1 第 二章 施工准备 第 三章 施工组织方案 第 四章 施工平面布置 第 五章 施工进度计划 第 六章 主要机具需用计划 第 七章 劳动力需用计划 第 八章 主要施工方法 第 九章 技术管理措施 2 0 第 一 章 工 程 概 况 广 州 市 中 国 新 闻 社 广 东 分 社 员 工 宿 舍 楼 维 修 改 造 工 程 ,该 宿 舍 楼位 于 广 州 市 泰 康 路 ， 占 地 面 积860 平 方 米 。 是 一 幢 五 层 砖 混 结 构 的旧 宿 舍 楼 ,由 于 饱 受 多 年 的 风 吹 雨 打 ,该 楼 的 内 墙 及 天 花 批 荡 层 已 经 脱落 ,楼 面 及 卫 生 间 有 渗 水 现 象 ,所 有 的 用 电 电 线 、漏电 开关全部氧化，外墙 的 落 水 管已 经 全部破烂， 原屋顶加建的 小房檀条土瓦屋面 也严重变形， 旧 木窗严重损坏。 本工 程 在维 修 改 造 施工 中 相当困难， 本楼 前面 是 条主街道， 行人活动 较 多 ， 楼 下 面 周 围 都 是 住 户 ， 我 司 为 住 户 安全起 见 ， 在屋面 改 造 时 周 边 搭 设 悬 式 脚 手 架 及 安 全网 ， 配 备 专 业 人员施工 ， 把 工 程 的 质 量 做 到 最 好 ,满 足 甲 方 要 求 。 第 二 章 施工 准 备 （ 一 ） 施工 准 备 1、按 部位 确 定 施工 员 及 内 部职 责 分 工 。 2、确 定 施工 项 目 后 ， 要 早 日 落 实 施工 班 组 及 进 场 日 期 ， 组 织 综合 施工 ， 将 总 的 形象 进 度 及 技 术 要 求 进 行交 底 ， 提 出 工 序 安 排 和 工 期要 求 ， 并 帮 助 施工 班 组 解 决 困难， 以 便 相互 配 合 施工 。 3、技 术 组 按 各 工 种 编 制 装 修 做 法 图 表 ， 落 实 每 一 项 做 法 ， 解 决现 场 存 在问 题 。 凡 有 变更 ， 必 须 办 理...
