2024土地估价师《理论方法》模拟真题及答案

精品文档---下载后可任意编辑2024 土地估价师《理论方法》模拟真题及答案 2024 土地估价师《理论方法》模拟真题及答案 一、推断题 1. 市场经济是和确定的社会经济制度相结合面存在，不同的社会制度和历史条件下的市场经济具有不同的特征。( ) 2.价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。( ) 3.假如甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为 150 元每平方米和 300 元每平方米，标准样点地价的平均值分别为 860 元每平方米和 1650 元每平方米。则说明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。 4.递延资产是指不能全部记入当期损益，应在以后年度内分摊的各种费用。 ( ) 5.在建设项目中，建设工程定额就是在正常施工条件下，为完成确定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。 ( ) 6.我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品本钱，应直接列入当期损益。 ( ) 7.建筑工程定额是在正常的施工条件下，为完成确定计时单位的合格产品所必需的劳动力、资金我、材料和管理费用的数量标准。( ) 1 / 6精品文档---下载后可任意编辑 8.从统计分类看，城镇土地利用现状调查属于一次性调查。( ) 9.城市主要道路用地的.地形坡度一般不宜大于 6%。( ) 10.已知某市 2024 年商品房价格的逐月增长率，可以接受几何平均数求取该年的月平均增长率。 ( ) 11.在物价持续上涨时期，企业发出存货接受后进先出法，体系了会计核算中的稳健原则。 ( ) 12.某市 2024 年商品房价格平均每月递增 0.5%，则全年总计上涨6%。 ( ) 13.在商品经济中，商品的价格取决于商品的价格，因此价格与价值始终是全都的。( ) 14.全部者权益包括资本公积金、盈余公积金和未支配利润。 ( ) 15.指标是说明总体单位特征的概念。( ) 16.我国目前建设工程费用主要包括直接费用、间接费用、税金、合法利润和利息。( ) 17.企业能否向投资者支配利润，关键取决于该企业当年是否盈利。 ( ) 18.当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建设工程量时，不行接受概算指标编制建筑工程概算。 ( ) 19 估算建设工程费用时，可以将直接费用、间接费用、打算利润和税金直接相加得到。 ( ) 20.作为无形资产入帐的商誉，既可以自创，也可以外购。 ( ) 2 / 6精品文档---下载后可任意编辑 二、单项选择题 21.商品经济产生和进展的基础是( )。 A....