精品文档---下载后可任意编辑2024 年优化营商环境情况调研报告 一、当前营商环境提升主要困难和问题 （一）外部因素 1、地区各类资源有限，整体进展水平有限
目前大部分地区可利用的土地指标有限、近半数地区楼宇高度受限，项目建设、企业进展受到土地成本较高和进展空间有限等方面制约，且存量土地比较零散、缺乏统一规划，用地成本较高，在土地开发上缺乏竞争优势
给企业进展的空间、机会不足
2、企业资金来源渠道少
目前国家整个经济下行压力较大，企业普遍很难得到金融单位的信贷支持，进展资金严重短缺的问题十分突出，致使企业进展后劲不足，大部分客商对下一步投资持观望态度，给企业的进展带来了一定的困难
（二）内部因素 1、招商竞争激烈，政策优惠无竞争力
日前，各市出台了招商引资优惠政策“黄金十条”，各地区招商引资竞争加剧
2、产业布局不明，招商项目结构不合理
目前，区域引进落地的项目大多为金融、餐饮等服务业项目较多，缺少高科技、高税收、带动能力强的生产性企业，不利于区域形成产业集群效应，没有形成企业在我区聚集进展的土壤
3、行政效率不高，“软环境”有待改善
行政审批事项难，项目手续办理周期过长、进展缓慢，甚至个别单位部门仍存在“吃拿卡要”现象，企业家获得感、归属感、荣誉感不强
精品文档---下载后可任意编辑 4、传统优势弱化，业态创新不及时
当前，商圈仍以传统的服装贸易、百货批发、物流配送等业态为主，不能有效紧随和适应新市场的进展，新兴的主题商城、体验店、目录商店、互联网点等创新业态，布局不充分，进展不凸显
二、建议和措施 （一）搭建产业进展平台
强化政策扶持
科学制定经济进展整体规划：一是城内策划高端商业、文化休闲项目，城北策划高端住宅项目，城东策划总部经济、高端商务楼宇项目
二是以金融小镇创建为契机，策划金融服务平台、金融产业集群等项目
以七贤庄历史文化街区等项目建设为契机，全
