精品文档---下载后可任意编辑2024 年度市区住建局房地产市场监测项目活动方案 一、项目背景 为适应当前房地产市场调控工作的需要，加强房地产市场运行情况监测，拟委托第三方服务机构通过房地产信息月报、年报的形式定期对全区商品房市场、租赁市场运行情况进行梳理及核心指标分析，及时掌握本地及全国其他重点城市有关房地产市场政策和舆情，为切实做好以价格稳定为核心的房地产市场调控工作提供重要参考信息。 二、项目服务内容 1、房地产市场分析：收集、整合房地产市场新闻要闻，采集新房、二手房市场成交数据并进行整理与分析。 2、租赁市场分析：收集、整合租赁市场新闻要闻，采集住房租赁市场成交数据并进行整理与分析。 3、房地产市场监测预警：收集房地产市场各项核心、参考监测指标，运用其进行区域测算，并对房地产市场运行情况作出形势分析。 4、重点舆情整理与发送：对当前房地产市场、租赁市场、住房保障领域重点舆情的动态进行跟踪、整理，并发送每日动态。 5、国内重大政策整理汇总：对国内房地产市场、租赁市场、住房保障领域的重大政策进行整理与汇总，从国家、深圳及其他城市精品文档---下载后可任意编辑三个层面归纳分类。 6、月报、年报撰写：综合以上对房地产相关数据信息的收集与整理，分析全区房地产开发投资、新建商品房市场供应及交易变化情况、市场监测预警指标，汇总租赁市场动态、房地产市场政策和舆情，形成房地产信息月报、年报。 三、项目服务价格上限 本项目服务的预算金额为人民币 46 万元以内，参加单位的报价不可高于预算金额，否则参加单位的投标文件视同无效。本项目服务费采纳包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润；由投标单位根据采购文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整。 四、服务时限 自合同签订之日起一年。合同到期前，经招标人对中标单位履约情况进行评估，评估良好可以按审批程序续签合同，续签合同期限及实质内容与原合同一致，续约次数不得超过 2 次，累计合同期限不超过 3 年。 五、对项目服务的要求 1、中标单位各项调研工作应能独立提供专业技术服务。 2、中标单位需按南山区住房和建设局的要求在限期内完成数据和信息的收集、分析、汇总，并出具成果文件； 3、中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足的人力及其它精品文档---下载后可任意编辑资源保障； 4、本项目禁止...
