南宁市桂雅路小学设计方案说明 建筑篇 一、 设计依据 1. 南宁市城市规划管理规定； 2. 业主提供的项目任务书，用地红线范围及现状图； 3. 《民用建筑通则》GB50352-2005； 4. 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 5. 《公共建筑节能设计规范》DB45/T392-2007； 6. 《中小学校建筑设计规范》GBJ 99—86； 7. 《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-2002； 8. 国家、省及地方有关的法令、法规。 二、设计理念 1.背景介绍 南宁风岭新区介绍 凤岭新区位于南宁市东部，以商务和会展为主导功能，规划用地面积为 28.783 平方公里。根据规划，凤岭新区将保持凤岭丘陵地貌特点，依山傍水进行居住布置，体现生态特点的居住环境，依托会展中心，设置一定规模的市级文化设施。凤岭片区以民族大道为界，南片区主要布置全市性的会议、展览、文化和体育设施，北片区主要布置体现生态特点的高档次的生态居住区。凤岭新区规划设置 3 条东西向和 1 条南北向的交通轴，即凤岭南路、民族大道、佛子岭路以及凤凰岭路接铜鼓岭路，其余道路以各功能区间的次干路和居住小区间的支路为主。 南宁市从2002 年起，依托民族大道东延长线和竹溪大道的建成通车，开 始 大规模地开 展凤岭新区的配 套 基 础 设施建设。先 后 建设完 成了 凤岭北片区凤翔 路、佛子岭路、凤凰岭路等10多 条主次干路；投 入 资 金 9 亿 多 元 建设的长湖 东路延长线、枫 林 路、高坡 岭路等 道路正 在 抓 紧施工 。凤岭南片区也 配 合 会展中心和琅 东客 运 站 的建成使 用，完 成了 会展路、龙 盘 路、青 秀 路等 近 10 条主要道路建设。 基地概况 项目位于南宁市凤岭新区精 英 住宅 区“ 荣 和大地” 内 。项目用地位于住宅 区北部中央 ，与住宅 区紧 密 相 连 ，西面为银 杉 路，南面为住宅 区幼 儿 园 。总 用地面积为 28000 平方米 。 有利条件 基 地500 米 服 务半 径 内 均 为高标 准 建设的居住小区。现已 开 始 销 售 的楼 盘 有联 盟 新城、盛世 名 城等 高端 楼 盘 。周 边 小区居民主要为南宁市中高端 收 入 者 。社 区整 体规划状况 良 好 ，交通便 捷 ，环境优 美 。 不利因素 基 地西侧 为银 杉 路交叉 口 ，车流 量 较 大，噪 音 、空 气 污 染 对 学校的环境有一定影 响 。基 地紧 邻 小区北部用地边...
