房地产经纪人考试《基本制度与政策》练习题（九） 1．根据代理权发生的根据不一样，可将代理分为（ ）。 A．指定代理 B．复代理 C．委托代理 D．法定代理 E．本代理 2．违约责任的承担方式有（ ）。 A．继续履行 B．给付预付款 C．赔偿损失 D．担保 E．给付违约金 3．建设工程规划管理的重要内容有（ ）。 A．核发建设工程规划许可证 B．核发建设用地规划许可证 C．核发施工许可证 D．放线、验线 E．审定设计方案 4．下列行为中，属于免费转让的房地产有（ ）。 A．房地产买卖 B．房地产入股 C．房地产抵押 D．房地产赠与 E．房地产继承 5．根据（行政诉讼法），下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有（ ）。 A．对行政机关做出的罚款决定不服的 B．认为行政机关侵犯其合法经营自主权的 C．认为行政机关颁布的部门规章有失公平的 D．认为行政机关侵犯其财产权的 E．认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的 6．下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有（ ）。 A．国家重点建设工程 B．非成片开发建设的住宅小区工程 C．中型公用事业工程 D．外企在某都市投资建设的办公大厦 E．运用国际组织贷款建设的水利枢纽工程 7．根据（协议法），下列行为属于要约邀请而不属于要约的有（ ）。 A．拍卖公告 B．招标公告 C．寄送的房地产经纪协议样本 D．寄送的价目表 E．公布仅简介房地产项目名称的广告 8．对于经工程质量监督部门申请检查，确属于房屋主体构造质量不合格的，消费者可以（ ）。 A．规定双倍的赔偿费 B．双方协商换房 C．退房 D．继续住下去，没有理由规定换房 E．规定三倍的赔偿 9．建设资金已贯彻是指（ ）。 A．建设工期局限性一年的，到位资金原则上不少于工程协议价的 40% B．建设工期局限性一年的，到位资金原则上不得少于工程协议价的 50% C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程协议价的 10% D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程协议价的 40% E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程协议价的 5% 10．土地使用权出让必须符合土地运用（ ）。 A．总体规划 B．都市规划 C．年度基本建设计划 D．年度建设用地计划 E．年度用地计划 11．下列属于房地产转让的行为有（ ）。 A．房地产买卖 B．房地产赠与 C．以房地产抵债 D．房地产抵押 E．因企业被收购、吞并或合并，房地产权属随之转移...
