精品文档---下载后可任意编辑2024 年维修部经理年终述职报告 x 月份维修部是比较忙碌的一个月份，由于多雨高温等气候因素，部分设备设施出现故障频率增多，维修部在提前预防的前提下，和各个部门协调合作，使得各项工作可以有序的开展。 一、本月对车场道闸系统进行了三次维护养护工作，解决了一些潜在的问题;对地下车场排污系统进行线路、设备运转情况检修和试运行，对于存在的问题已上报，现已不影响人工正常的使用。 二、本月维修部共累计进行了 110 余次维修、维护工作，加强了对设施设备的维修以及再使用。具体见维修工日常维修记录。 1、对 24f、23f 空调进行了多次维修，现因空调配件厂家不齐全，未能完整修好，可临时使用，存在问题已在跟进。 2、对地上车场所有车位进行分区编号刷漆、分 a 区 28 个车位，b 区 14 个车位，c 区 54 个车位，共计 96 个车位。 3、由于 5f—16f 空房丢失物品问题，维修部在防火门上加装了插销。 4、5f—16f 空房卫生间水龙头全部拆回，水龙头共计 33 个，软管 35 支。 5、本月东西两步电梯分别出现故障，东电梯由维修部修好，西电梯由厂家完成维修。 6、大楼停水较为平凡，时间不长，但带来诸多不便，已联系厂家，正在维修中，维修部在跟进。精品文档---下载后可任意编辑 7、19f 物业总办公室安装两部电话。 8、地上车场 02、03 岗亭道闸系统进行多次维修，已联系厂家对部分配件进行维修或跟换，跟进中。 9、对 19f—24f 男卫小便池维修，遗留问题已联系厂家，跟进中。 10、20f、21f、23f 安装跟换四个水龙头。 11、本月共计消耗 5 个 13w 节能灯，pvc 电工胶布一团。 12、维修一层大厅道闸故障已完成。 三、本月度对办公楼区域的用电进行了细致的统计，同时与酒店方面进行了费用明细交接。具体用电费用见支持文件《写字楼用电明细》。 四、本月维修部进行了两次针对性培训、“道闸道杆应急预案”与“消防安全与设备操作”。通过对此种事件的培训，使维修员工做到事先有准备，事发无无从下手的情况出现，事后能作出更好的总结。由此体现出我部工作的针对性、时效性、高效性等，这样可以更好的为业主服务。本月还进行了一次“兴泰公司的管理制度”的培训，使我们对公司有了更深层次的认识，同时也给自己在公司的进展有了新的规划。
