第 1 页精品文档---下载后可任意编辑上海公积金的贷款额度 上海公积金的贷款额度 公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄，下面是我整理的上海公积金的贷款额度，期望能关怀到大家！ 一、上海的公积金贷款额度如下： 家庭住房公积金贷款最高额度为 100 万，个人为 50 万，假设有补充公积金，那么家庭公积金最高度上调至 120 万，个人最高贷款额度那么上调至 60 万。 假设是其次套房，家庭公积金最高贷款额度那么为 80 万元，个人最高贷款额度那么只有 40 万元。假设有补充公积金，那么家庭和个人公积金贷款最高额度分别为 100 万元和 50 万元。 确定公积金贷款额度的四要素： 1、不高于依据借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍第 2 页精品文档---下载后可任意编辑数〔公积金账户余额的 30 倍、补充公积金账户余额的 10 倍〕确定的贷款额度。 2、不高于依据房屋总价款的比例确定的贷款限额。 3、不高于家庭依据还款力气确定的贷款额度，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的'工资基数*40%*12 个月*贷款期限。 4、不高于最高贷款额度。 二、公积金贷款是指什么？ 公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，托付商业银行向购置、建筑、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金确定期限以上〔各城市的期限不同，如长沙为12 个月以上〕的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金缺乏时可申请公积金贷款。 贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同 3 年期以上〔或连续 3 年签订 1 年期劳动合同〕；正常连续按月缴存住房公积金确定期限以上；未超过法定退休年龄；第 3 页精品文档---下载后可任意编辑借款人有稳定的经济收入和归还本息的力气；借款人同意办理住房抵押登记和保险；供应当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 综上所述，针对上海公积金贷款额度多少倍这一问题，我们清楚的知道，贷款金额不能高于公积金账户存款金额的 30 倍。因此，大家在使用公积金贷款时，应当对账户余额进展查看，避开由于政策解读的事物而引起纠纷。
