新人基础知识 第1 页 共1 0 页 基础知识考试试题 1、 什么是房产：房屋产权的简称
2、 什么是地产：是指土地财产
3、 什么是房地产：是房产和地产的总称
4、 什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业
5、 什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动
6、 什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地
7、 集体土地是指：农村集体所有的土地
8、 征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用
9、 什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能
10、 什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为
11、 什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为
12、 什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工 、分类 而 形 成的图、档 、卡 、册 等资料的总称
13、 生地是指：不 具 备 开发条 件的土地
14、 熟 地是指：已 完 成三 通一平 (水 、电 、道 路 ，土地平 整)或七 通一平 ，具 备 开发条 件的土地
15、 什么是宗 地：是地籍的最 小 单 元 ，是指以权属 界 线 组成的封 闭 地块
16、 什么是宗 地图：是土地使用合同 书 附 图及房地产登记卡 附 图
它 反 映 一宗 地的基本 情 况
包 括 ：宗 地权属 界 线 、界 址 点 位 置 、宗 地内建筑位 置 与性质、与相 邻 宗 地的关 系 等
17、 证书 附 图是指：房地产后 面 的附
