* * 不动产集团广州分公司 1 房地产拆迁估价报告 估 价 项 目 名 称： 广州市* * 3 0 号商业用房 委 托 人： ？公司 估 价 机 构： 深圳市**房地产估价顾问有限公司 注册房地产估价师： 估价作业日期： 2009.12.14—2009.12.19 估价报告编号： 评字第？号 * * 不动产集团广州分公司 2 目 录 一、致委托方函 ....................................................1 二、房地产评估结果明细表 ..........................................2 三、估价师声明 ....................................................3 四、估价的假设和限制条件 ..........................................4 五、房地产估价结果报告 ............................................5 1、委托方 ......................................................5 2、估价方 ......................................................5 3、估价对象 ....................................................5 4、估价目的 ....................................................6 5、估价时点 ....................................................6 6、价值类型 ....................................................6 7、估价依据 ....................................................6 8、估价原则 ....................................................7 9、估价方法 ....................................................7 10、估价结果 ...................................................7 11、估价作业日期 ...............................................8 12、估价报告应用的有效期 .......................................8 13、估价人员 ...................................................8 六、估价技术报告 ..................................................8 1、估价对象实物状况描述与分析 ..................................8 2、估价对象权益状况描述与分析 ..................................9 3、估价对象区位状况描述与分析 ..................................9 4、市场背景描述与分析 ........................................ 10 5、最高最佳利用分析 .......................................... 10 6、估价方法适用性分析 ...................
