沿海地产投资（中国）有限公司流程文件 文件类型 作业指导书 文件名称 顾客敏感点和质量标准参考项目库 文件编号 DG118 目前版本 2007-1版 发布日期 20070401 修订记录 版本 修订时间 修订内容 编制人：朱能伟 日期：20070401 审核人：张宝利、李霆 日期：20070401 审批人：流程审议小组（组长：韦桂清） 日期：20070401 沿海集团 作业指导书 设计管理模块 2 顾客敏感点和质量标准参考项目库 顾客敏感点项目 所涉及的硬件设施 实施措施和质量标准 大类 中类 等级 小类 等级 环境设计和景观节点 1） 独特醒目的居住区外部景观综合形象 A 入口大门 (含门卫) A 与场地和景观设计取得协调，采用当地材料和传统工艺。 围墙（围栏） 考虑与地面材料和图案关系，顺应地势和结合植物的外形 外部绿地、开放空间及其他构筑物. A 注重景观气势和对行人的引导作用。 小区建筑轮廓 B 色彩和形式富于变化，成本许可情况下宜采用坡屋顶形式 2)中心公共绿地 B 公共活动场地 B 考虑公共活动场地、绿化、景观水体、游泳池地面铺砌与建筑群、道路交通系统的综合关系，以营造温馨的环境氛围。公共活动场地设置以居民年龄结构为基础，可设为幼儿儿童游戏场地，青少年和老年活动场地。 绿化、景观水体 B 绿化植物考虑生态、景观和使用三方面因素。水体可分为水池、流水、瀑布和喷泉，根据设计意图和地形采用，注意水体深度和水体边缘处理，以及水体清洁。 地面铺装 B 满足使用要求（感觉和触觉）和景观要求（视觉），考虑舒适、自然、协调而对铺装在材料、色彩、组合三方面做出设计。 3)商业步行街或商业广场 B 地面铺装 B 会所、公建服务设施，步行街，建筑小品等的综合表达以营造良好的环境氛围，安排在居住区主要景观街道立面 B 沿海集团 作业指导书 设计管理模块 3 环境小品 B 位置上，如居住区出入口，居住区中心，居住区景观轴线或制高点上。 4)样板区、样板房 A 设计图纸确定 A 景观的中心，设施的中心。功能相对完整，住宅群体景观、公建群体景观、绿地景观、道路景观综合体现。 环境设计和景观节点 5)环境其他设施 B 边缘：不同性质地坪交接处， B 软硬质地面、水体与硬地、车道与人行道、地面和墙体交界处，需特别重视，并提出详图 护坡、踏步、坡道、树穴 B 注重形式、材料、色彩组合，设计中提供详图。 围栏 地面铺装 B 铺装满足使用要求（感觉...
