第 1 页 共 6 4 页 房屋托管问答 1. 我对托管不了解，什么叫托管？ 答：您好，是这样的，托管相当于我们以公司的名义和你签订长期的租赁合同，由我们给你支付相应的租金和房屋后期所产生的一切费用（水费，电费，暖气费，天然气费，电梯费）。简而言之，托管就相当于你请了一个房屋保姆替您维护打理您的房子，您可以省下来很多时间，精力去干别的事情，不被房屋的事情所羁绊缠身。托管这种形式兴起于南方沿海的各大城市，现在已经做的非常普遍成熟了，房主为了避免麻烦把闲置空置的房子交给托管中心管理已经发展成为一种社会的必然和趋势。 2.那我托管给你们有什么好处？ 答：简而言之，有八大好处，避免空置期，收入可观，减少风险，省时，省力，省心，省事，放心。 您把房屋托管给我们，您可以减少很多的麻烦，首 先 1） 租客 多次 看 房：浪 费您的时间和精力，交给我们您比 较 省心，由我们去处理这些 事情 2） 筛 选 租客 方面 ：您每 次 都 要 带 不同的人 去看 房，同样费时，费力又 费心，而且 还 不一定 就能 成交。 3） 再 次 招 租方面 ：现在人 们生活 节 奏 变 化 快 ，一年 内 换 两 到三 次 房客 都 是常事儿 ，每 次 您都 需 要 再 次 打广 告 ，贴 条 ， 第 2 页 共 6 4 页 接听无数次骚扰（比如中介）电话，从而增加了您的成本，这对您来说，同样费时，费心还费力。 4） 追讨租金：如今社会，人口流动性强，客户不按时缴纳房租，对您收取房租也增加了很多风险 5） 在维修方面：我们有专业的后勤人员，为您房屋内的设施进行定期的维修与护理，避免了您的很多麻烦，我们可以快捷，有效的让您省时，省力，省心，省事。 6） 租赁期满时各项费用的结算：有些小区，水电物业，半年或一年才收。可能会出现结算不清的情况。您托管给我们，我们会帮您及时缴纳房屋所产生的的一切费用，不会造成费用欠缴的情况。 3.托管给你们太麻烦了，我还是想租给个人？ 答：是啊，往外租房子的确很麻烦，很糟心。尤其是租给个人的话您还得一次次的带着租客去看房，好不容 易 找 到 租客住 进去又 因 为各种 乱 七 八 糟，细 小琐 碎 的问 题 三 天 两 头 ，接二 连 三 的跑去维护解 决 。租客走 了，您还得对房屋进行清扫 打 理。但 如果 您租给我们以后，您什 么 事情都 不用操 心担 忧 ，只 等 着按期收取房租就...
