工程项目投资与融资第一章、项目是指那些作为管理对象，在一定约束条件下（限定的资源、时间、质量等）完成的具有特定目的的一次性任务。、建设工程项目是指需要一定量的资金投入，经过决策、实施等一系列程序，在一定约束条件下以形成固定资产为目标的一次性过程。、工程项目建设程序：项目建议书阶段；可行性研究阶段；设计工作阶段建设准备阶段;建设实施阶段;；竣工验收交付使用阶段。、工程项目投资的特点：、大额性；单件性；、阶段性；投资确定的层次性、工程建设项目分为：建设项目、单项工程、单位工程、单项工程、分项工程。、按融资主体的组织形式划分：新设项目法人和既有项目法人、债务资金的筹措：信贷融资、债券融资、融资租赁、生产性建设工程投资包括：建设投资、建设期利息、流动资产投资；非生产性建设工程投资包括：建设投资、建设期利息。新设项目法人融资是通常所说的项目融资，是指新组建项目法人进行的融资活动。在这种融资方式下，由项目的发起人以及其他投资人出资，建立新的独立承担民事责任的公司法人或事业法人，承担项目的建设和运营活动。新设项目法人融资就是指具有无追索或有限追索形式的融资活动。无追索权的项目融资：指项目贷款本息偿还的来源仅限于该项目所产生的收益，担保权益可仅限于该项目的资产；在项目融资的任何阶段，债权人均不能追索到项目投资人除项目以外的资产。有追索权的项目融资：指债权人除了依赖项目收益作为补偿来源并以项目的资产设定担保物权之外，还要求与项目收益相关的第三方提供担保，各担保人对项目承担的义务以各自的担保金额或按协议承担的义务为限。（）区别：①以项目导向为安排融资；②有限追索；③资产负债表外的会计处理④融资周期长，融资成本较高第二章、建设项目总投资建设投资建设期利息流动资产投资（流动资金）建设投资设备工器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费设备工器具购置费用设备购置费（设备原价设备运杂费）工具、器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费、设备购置费设备原件设备运杂费、进口设备的原价，实质设备抵达买房边境港口或边境车站，切交完关税位置形成的加个，故亦称为进口设备抵岸价。、国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。、进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的...
