房地产经纪人考试《基本制度与政策》练习题（一） 1．每一种需要安顿的农业人口的安顿补助费原则，为该耕地被征用前 3 年平均年产值的（ ）倍
A．2－4 B．4－6 C．6－8 D．8－10 2．根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由（ ）承担
A．原告 B．被告 C．原告、被告共同 D．人民法院 3．下列有关房屋他项权利登记的表述中，对的的是（ ）
A．房屋所有权证．房屋他项权证均由房屋所有权人持有 B．房屋所有权证．房屋他项权证均由房屋他项权人持有 C．房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有 D．房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有 4．下列选项中不属于行政惩罚的是（ ）
A．人身自由罚 B．行为罚 C．行政处分 D．财产罚 5．王某与甲房地产开发企业签订了一份商品房买卖协议，王某购置价值为 50 万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发企业于次年 5 月 30 日交房
协议签订后，王某向甲房地产开发企业交付了 2 万元的定金
如甲房地产开发企业违约，则甲房地产开发企业应向王某返还定金（ ）
A．2 万元 B．4 万元 C．6 万元 D．8 万元 6．房屋买卖协议不属于（ ）
A．要式协议 B．不要式协议 C．有偿协议 D．双务协议 7．实行建设监理的必要条件是（ ）
A．有建设工程 B．有人委托 C．有建设工程或有人委托 D．有建设工程和有人委托 8．转移登记权利人应当自事实发生之日起（ ）日内申请登记
A．30 B．60 C．90 D．120 9．拆迁人是（ ）
A．房屋行政主管部门 B．获得房屋拆迁许可证的单位 C．规划行政主管部门 D．专门从事房屋拆迁的单位 10．《房地产开发项目手册》是一种（ ）的监控措施
A．制度性、管理性 B．制度性、常规性 C．监督性、管理性 D．监督性、常规
