精品文档---下载后可任意编辑定金托管协议模板甲方（卖方）： 身份证号（营业执照）： 乙 方 （ 买 方 ） ： 身 份 证 号 （ 营 业 执 照 ） ： 丙方（托管方）：深圳市世华房地产投资顾问有限公司 甲 、 乙 双 方 通 过 丙 方 的 居 间 服 务 签 署 了 关 于 深 圳 市 房产（以下简称“该房产”）的买卖合同，现三方就甲乙双方委托丙方托管定金的事宜达成以下协议：第一条 托管金额 本次交易定金金额以买卖合同约定为准，现甲乙双方同意将定金人民币 元整(小写 Y： )交丙方托管。托管金额以丙方实际收到的金额为准，乙方直接付给甲方的定金不包含在本协议约定的托管定金内。第二条 托管程序 乙方应根据买卖合同约定将定金付至丙方处或丙方指定的账户，如现金或 POS 机刷卡、转账等，到账后丙方出具收据，相关收据自托管事项完成、托管资金依本协议约定支付后自动失效。乙方未按约定付款的，丙方不承担托管、付款义务。第三条 放款条件 甲乙双方同意在符合下述第 项条件（只能选择一项）并提交相应证明资料后 三个工作日内，丙方按实收金额无息支付给甲方。约定条件未成就时，丙方有权拒绝支付。(1) 甲方委托担保公司赎楼的，已出具公证委托给担保公司；（2）甲方将房地产证原件交给丙方或丙方指定担保公司保管；（3）甲、乙双方已成功办理递件过户申请；（4）该房产已完成过户并领取新的房地产证；（5）经丙方查档确认房产无查封，产权清楚。第四条 法定终止（1）在托管资金被司法或行政等有关国家机关要求冻结的情况下，丙方根据该要求办理。冻结解除的，托管资金仍依照本协议予以托管处理。（2）在托管资金被司法或行政等有关国家机关要求划扣（迳行支付）的情况下，丙方根据该要求办理，本协议自动解除。在此情形下，甲乙双方均不得追究丙方责任。（3）其他依法应当终止的事由。第五条 收款确认放款条件成就后，甲方同意丙方将款项转入其指定收款的银行账户，付款前甲方应向丙方出具收款收据。丙方放款后，本协议自动解除。甲方指定收款账户为：开户名： 开户行： 账号： 第六条 特别约定 1、托管期间，丙方对定金的托管不意味着丙方对应付款方的付款义务向另一方承担任何保证、担保、监督等责任。丙方将托管资金支付后，丙方的托管责任终结。乙方已知晓房产交易未完全完成时定金提前支付给甲方的资金风险，并予接受。2、丙方可直接从该定金中扣除买卖合同约定的交房保证金。...
