精品文档---下载后可任意编辑建设工程根本情况工程内容及规模：1、工程概况XXXX 物流股份是由美的集团和新加坡吉宝贝流控股的中外合资物流企业。其前身XXXX 物流创立于 2000 年 1 月，系国内最早开展现代物流集成化管理、以现代物流理念运作的第三方物流企业之一。XXXX 物流股份在 XXXX 的主要业务是为家电、快速消费品和新型建材提供物流效劳。XXXX 物流股份根据自身开展需要和 XXXX 市家电产业的迫切需求，拟在 XXXX 经济技术开发区东区新征 101000m2土地(约 150 亩，土地证见附件)用于建设一个工业物流中心，主要建设三个物流仓库，总建筑面积 67235m2，以作为家电产品的物流中心，存放空调、冰箱、洗衣机、微波炉、电饭煲等家电产品，年货物周转量约 150 万台，年营业收入达 3000 万元。拟建工程即 XXXX 物流股份工业物流中心工程于 2008 年 10 月 22 日通过 XXXX 经济技术开发区管委区以开管秘[2024]410 号文备案，同意立项。工程厂址东临淮河路、南为规划建设的道路、西为空地、北靠纬一次路，工程周围 300m 范围内无集中居民点及其它声环境敏感点，拟建工程具体地理位置见附图 1。根据 XXXX 经济技术开发区总体规划2024 年 12 月 XXXX 物流股份工业物流中心工程精品文档---下载后可任意编辑(2024~2024)，该地块属于工业用地〔参见附图 2〕，现为净地，无拆迁安置遗留问题。由国发[2024]40 号文?产业结构调整指导目录?可知，本工程工业物流中心属于鼓舞类中其它效劳业第 1 条——现代物流效劳体系建设的范畴，因此本工程建设符合国家产业政策。2、主要建筑规模本工程主要建筑物有三个物流仓库及其它配套设施如办公楼等，总建筑面积为67235m2，绿化率达 20%。工程具体建筑规模见下表：表 1 工程主要建筑规模序号工程单位规模备注1占地面积m 21010002总建筑面积m 267235其中1#仓库m 220781用于存储家电产品2#仓库m 2225073#仓库m 222507办公楼建筑面积m 21400工作人员办公和休息场所门 卫m 2403绿化率%154绿地面积m 2151505建筑密度%6容积率7总投资万元27100物流库建筑主体为单层钢结构库房，库内设置了火灾报警及水喷淋灭火设施。3、总平面布置本工程选址于 XXXX 经济技术开发区东区内，纬一次路以南、淮河路以西。工程厂区平面呈长方形，物流仓库置于厂区中部，东南角布置有办公楼；厂区大门正对交通要道淮河路，交通便利；厂区内道路布置合理，货物进出方便快捷。具体平面布...
