希尔顿酒店的创业故事

第 2 页精品文档---下载后可任意编辑希尔顿酒店的创业故事 希尔顿酒店的创业故事 创业是以点滴成就点滴喜悦致力于理解制造新事物〔新产品，新市场，新生产过程或原材料，组织现有技术的新方法〕的时机，如何消灭并被特定个体觉察或制造，这些人如何运用各种方法去利用和开发它们，然后产生各种成果，创业包括领导者创业，企业家创业，高校生创业。下面和我一起来看希尔顿酒店的创业故事，期望有所关怀！ 1923 年，希尔顿在达拉斯商业区游逛时，觉察这个繁华的商业区竟然没有一座像样的旅店。希尔顿留意到这个现象后，脑海中就产生了在这里开一家旅店赚大钱的念头。于是他当即四处查找，在达拉斯大街的拐角处他找到了一块很适合开旅店的地。这块地产权属于房地产商老德米克。因此，希尔顿赶快一边请来房地产评估师和建筑设计师，让他们预算建筑一家高级旅店所需的费用，一边设法与老德米克取得联系。 经过预算，建一座高级旅店要 100 万美元的资金，而希尔顿只有 10 万美元，仅是所需金额的 1/10。同时，老德米克也开出了土地转让价，但要价也非希尔顿第 3 页精品文档---下载后可任意编辑所能承受——到达了 30 万美元。 明显，仅靠个人现有资金，希尔顿是无论如何也筹集不到这 130 万美元的。可是，希尔顿经过考虑，直截了当地对老德米克说：“我很想要你这块地，但我没有这么多钱!假设你能将土地租给我使用的话，我可以每年付 3 万美元租金，租期 90年。你看如何?〞 老德米克一听，喜上眉梢，可是老德米克还是向希尔顿提出要求：“假设你不能按期付款，我将有权收回土地及土地上的旅店。〞 希尔顿毫不迟疑地容许下来。结果，希尔顿仅用 3 万美元就换到了需要 30 万美元才能获得的土地使用权。然后，他又开场筹集建旅店的.资金。 希尔顿又找到老德米克，表示期望能够拥有土地抵押贷款的权利。老德米克同意了希尔顿的要求。 希尔顿用土地抵押贷来的 30 万美元加上他自己的 7 万美元资产，开场建筑旅店，可是，旅店建筑到一半的时候，他的 37 万美元就全部用光了。希尔顿再次找到老德米克说：“假设我没有资金进一步施工，不仅我会受到损失，你的土地也会第 4 页精品文档---下载后可任意编辑被银行没收。如今的方法是你将这项工程接过去，顺当完工，再转租给我经营。我可以给你每年 10 万美元的租金。〞 老德米克承受了希尔顿的建议，“达拉斯希尔顿饭店〞最终得以建成营业。为“饭店大王〞希尔顿奠定了事...