XX 人防工程平时使用方案公司XX 住宅项目平时使用方案XX 住宅项目 A 地块按甲类，核六级、常六级防空地下室设计，战时为二等人员掩蔽所、B 地块按甲类，核五级、常五级放空地下室设计，战时为二等人员掩蔽所。一、地库的平时使用管理1、设置车库情况概况地库平时主要作为小型车辆的停放地点，因此在上、下坡道上要设立进车库坡道和出车库坡道的指示牌，设立感应智能化管理系统。出入口均限速 5公里/小时，地库内限速 30 公里/小时，且每隔 30 米设一限速带。地库内为业主和公建房屋车辆停放使用，这些停车位的区域分配主要根据业主车辆的多少、房屋分配方案以及公建房屋车辆的多少最终确定车位的数量和区域，同时标示车位号，利用人防门划定区隔各个区域。规划好车位的数量，要 2 确定好上下车道，标识出斜车位和直车位，留有掉头位置，同时还要适当考虑存放车辆的时间差，白天停放和夜间停放的时间交错。有些必须固定车位，有些不必须固定车位，以提高车位利用率。2、车库管理办法（一）、人员配置（1）、车库管理由物业公司秩序部直接管理。（2）设车辆管理元 2 名（暂定），24 小时值班，按照规定对进出车库的车辆进行管理，维护车库秩序。（3）车库使用车辆号码识别系统通行，由物业公司秩序部监控室专人操作。（4）设备设施维修保养由技术人员完成。（二）、服务标准（1）、人员要求统一着装，佩戴统一标志，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作。（2）、巡逻岗按照规定的路线和时间进行巡查，发现问题及时处理或汇报，并做好巡查记录。巡查时间：5：00-24：00 之间两小时巡查一次24：00-5：00 之间三小时巡查一次（3）、固定岗在车库出入口值班固定 24 小时值守，对出入的车辆进行规范管理，在早、晚车辆出入高峰期时段内值班人员立岗值守，体现管理形象。高峰期时段：7：00-9：0017：00-19：00（4）、车辆管理确认车辆车库使用权。引导车辆按照规定路线行驶并在指定的地点停放，停放有序。巡视检查车库使用人的行为是否规范，有违规现象及时提醒或制止。巡视检查车库设备设施是否完好，提醒使用人规范使用，发现有损坏或故障及时处理或汇报。（三）、规章制度1、车库使用管理规定（1）、进入车库的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证、驾驶证、身份证等有效证件，车辆号牌应与办理车位车辆号牌相符。（2）、进入车库的...
