精品文档---下载后可任意编辑异地置业行业筹划案目录前言第一章中国房地产异地置业市场分析及前景预测第二章本中心定位宗旨及开展目标第三章中心组织架构及各部门职能确定第四章营销推广模式确定第五章媒体宣传推广策略第六章年度开展阶段划分及工作内容第七章建议总结前言 中国房地产在经历了“人适应房子〞到“房子适应人〞的转变后，进入了新的开展阶段，这就是“房子引导人〞
在这个阶段，原有的市场观已经不能够满足市场真精品文档---下载后可任意编辑正的需求，我们必须要以科学的开展观来指导房地产业，在新的、更高层面上选择和确立适应产业开展的市场观
传统的房地产市场理论认为房地产是不动产，因而目标客户往往以工程所在地为圆心，设定一个半径不等的区域，作为市场讨论的范围
如今这种“原住地〞概念的局限市场观完全不适应社会的开展
汽车时代来临带来的活动范围大大超出了“原住地〞的限制，社会 10 大阶层的形成使“物以类聚，人以群分〞的需求强烈冲击着原有的居住观念，人们自觉不自觉地向各自的品牌社区“归队〞
经济的开展，使异地置业成为可能
于是我们能在海南三亚看到一批又一批来自内陆，来自东北的购房群体
从这个意义上说，谁树立了开放的市场观，谁就拥有了开放的市场
精品文档---下载后可任意编辑异地置业的兴起，是中国居住消费开展到一定阶段的必定，其所带来的居住消费领域的革新和变化，将是对整个房地产业界一次不小的震动
而传统的置业观念也伴随着社会经济的开展，区域间经济联系的加深和交通状况的改善,也在发生着变化
一些“成功人士〞开始选择那些经济开展迅速、环境优越、城市配套齐备、就业时机充裕的异地城市进行置业，传统房地产市场的地域性特征逐步弱化：北京已售的高档商品房中近半数被外地人购置；大连的高档住宅约 1／3 属于外地人；海南五成以上的商品房落在异地购房者名下；杭州、福州、太原等省会城市的房产亦有一半非本地人所有……
