房产公司工程总承包意向协议书

精品文档---下载后可任意编辑房产公司工程总承包意向协议书模板工程总承包意向协议书甲方：新疆胜国伟业房地产开发有限公司乙方：经甲乙双方友好协商，本着公平、平等自愿、真诚合作的原则，同意乙方单位总承包甲方开发建设的奇台县古城·山水名居小区住宅项目二期工程，总计约 7 万平方米。现就工程相关事宜达成共识，订立本意向协议：一、 工程概况：1.工程地点：奇台县东风北街西侧，北二路南侧，建筑总面积约为 7 万平方米。2.工程内容：①6 层 6 栋，18 层 4 栋，共计 10 栋。3.承包范围：①10 栋楼设计图纸范围内，土建、水、电、暖工程全部内容。②专业项目：电梯、消防、桩基工程，土方开挖工程（含基坑支护、土方外运、回填）由甲方确定专业公司施工，乙方予以配合施工。精品文档---下载后可任意编辑4.承包方式：工程总承包（包工包料）分期垫付。5.工程结构：砖混、框剪。6.工程质量：合格。二、 开工日期：1.暂定：2024 年 3 月 15 日为开工日期 2024 年 7 月 31 日为竣工日期2.开工有效日期以甲方向乙方下达正式入场通知书为准。三、 工程取费标准：1.执行新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额二类中线取费。2.本工程中高层预算定额为可调价格方式，其中图纸设计变更现场签证、认证可增加合同造价总额。3.由于高层施工周期较长，其中材料费、人工费均按当地建设部门下发的调差文件及时调整差价、差额）。4.本工程图纸以外的单体单项工程项目如甲方委派乙方施工其发生的材料费、人工费另行计算，另签补充协议执行。5.多层计价方式为预算包干价，高层建筑执行新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额二类中线取费，并做为按时结算的依据。精品文档---下载后可任意编辑四、工程款支付： 1.本工程分多层与高层建筑：①多层以主体封顶后甲方支付给乙方工程总造价的 15%，竣工验收完毕竣资料完善经监理审核签字确认交付给甲方后甲方支付给乙方工程总造价的 85%，剩余 15%工程款，在回访期结束后支付给乙方。②高层建筑执行新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额二类中线取费，并做为按时结算的依据。高层在主体封顶后甲方支付给乙方总造价的 30%工程款，封顶工程进度需保证在当年 9 月 10 日以前，如进度延后每天 5000 元罚款。在当年 12 月 25 日前甲方追加支付 10%进度款。乙方工程进度需在砌体、室内外抹灰、楼层地面施工完毕后支付，如完不成相应进度，甲方将不追加 10%工程款。 2.高层最终...