第 3 页精品文档---下载后可任意编辑新房屋抵押借款合同 新房屋抵押借款合同 借款合同，是当事人商定一方将确定种类和数额的货币全部权移转给他方，他方于确定期限内返还同种类同数额货币的合同。下面我整理收集了新房屋抵押借款合同，欢迎阅读！ 债权人〔以下简称甲方〕： 债务人〔以下简称乙方〕： 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证〔以下简称乙方抵押物〕，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条 借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的'需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。 4、借款利息：月息为 2 分，一年利息为二万四千元整。 第 4 页精品文档---下载后可任意编辑 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条 抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证〔证号：_________〕 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条 甲乙双方的义务 〔一〕甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完好交还乙方。 〔二〕 乙方的义务： 1、应严格依据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方觉察乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，第 5 页精品文档---下载后可任意编辑并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条 违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条 其他规定 1、发生以下状况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。 〔1〕乙方向甲方提供状况和各项资料不真实。 〔2〕乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 〔3〕乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 第 6 页精...
