精品文档---下载后可任意编辑最新上海购房合同范本合集大全 最新上海购房合同范本 1 卖方 (以下简称甲方) 身份证号： 买方 (以下简称乙方) 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为“ 号”，房屋土地使用权证号为“ 号”
2、甲方所售房屋位于 市 区 小区 号楼 单元 室
3、甲方所售房屋建筑面积 平方米
土地面积为 平方米
4、甲方所售房屋的附属设施为： 第二条 房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 整(大写 拾 万 仟元整，包含本合同第一条第 4 款所属附属设施费用); 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担
第三条 付款方式： 1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房
乙方分三次将购房款交付甲方
本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款 整(大写 拾万元整)
剩余房款在贷款发放下来当日一并付清
甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据， 第四条 办理过房期限 甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后 个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方
待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方
第五条 房屋交付： 甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后 日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长 日
经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用 6 个月
假如到期甲方仍需使用，双方可再协商
第六条 违约责任 1
乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期
