精品文档---下载后可任意编辑一、朱家角概况及工程概况1
1 朱家角概况 、工程概况 1
3 工程优劣分析 二、 朱家角现有商业状况概述2
1 中心镇区内商业工程及概况 2
2 中心镇周边——表象繁荣的度假村经济 2
3 规划、建设中的大型商业工程介绍 三、工程定位及功能划定3
1 工程定位设想 工程功能划分设想 四、工程适用人群 国内外观光游客〔团体、散户〕 周边高档别墅区业主 古镇及周边居民 团队商务会议群体 五、工程可行性论证5
1 工程与朱家角镇区规划无缝对接 宽阔旅游市场为本工程提供有力支撑 5
3 工程核心竞争力阐述 5
4 工程拥有稳定客源层 六、工程未来盈利分析及风险预测6
1 工程未来主要盈利点所在 本工程所面临的投资开发风险 七、政府支持对工程实施的现实意义、政府整体规划职能实施能有效躲避本工程与其他工程的同质竞争 、政府监管职能对本工程后期经营运作至关重要 、工程可能存在的产权分割问题 、市政配套设施建设对本工程提供有力支持 、工程是对朱家角整体旅游功能及形象的提升 八、3 号地块概况及规划方案建议地块概况 8
2 规划方案建议 尾 言 一、朱家角概况及工程概况1
1 朱家角概况全国历史名镇――朱家角，位于风景秀丽的淀山湖畔，地理位置优越，交通便利，朱家角镇自然环境优美，气候宜人
镇上古迹甚多，小桥流水，是现今保存较完好的江南古镇
全镇总面积 138 平方公里〔包括水面〕，耕地面积 58206 亩；现有人口 66000 人，劳动力27800 人；共有行政村 28 个，居委会 8 个
精品文档---下载后可任意编辑江泽民总书记为朱家角题写了“江南古镇朱家角〞
中共中央政治局委员、国务院副总理吴邦国为朱家角镇题写了“全国历史名镇朱家角〞
在 2001 年上海召开的 APEC 会议期间，俄罗斯总统普京夫人和菲律宾总统阿罗约的丈夫、澳门特首何厚铧以及出席 AP
