精品文档---下载后可任意编辑某物业公司电梯安全管理制度 某物业公司电梯安全管理制度 为保证本单位使用的电梯安全、正常、有效使用
依据 xxx 体系文件《特种设备管理办法》的规定结合物业公司的实际制定本制度
一、电梯的运行管理 为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的
1、电梯实行 24 小时运行值班制度，值班人员应做好值班记录，发现事故隐患应正确处理，并及时上报
设备使用地点严禁吸烟，使用明火，放置杂物等
2、电梯管理人员应持证上岗、并定期进行验证培训
每月应对电梯机房、使用情况、轿厢、维保单位维保情况、故障处理等情况进行一次全面检查，确保电梯安全运行
3、电梯每年应由 xxx 质量技术监督局进行一次检测，限速器每两年检测一次，检测合格后使用合格证应及时张贴在显著位置
4、电梯保养必须经过专业培训取得相关资格者进行此项工作
5、平常电梯保养、维护、巡视及故障记录由维保单位进行，使用单位只做相关认可记录及签字
6、发现电梯有严重隐患或电梯有震荡、异音、损坏时，应立即通知维保人员，并在维保人员到达时，详述电梯不妥之处，以便及时恢复故障问题
7、在电梯运行中遇到突发问题应立即通知维保人员到现场解决，不得擅自处理
8、对投入使用的电梯原始资料及注册备案资料应有专人建档管理
发现电梯有严重隐患或电梯有震荡、异音、损坏时，应立即通知维保人员，并在维保人员到达时，详述电梯不妥之处，以便及时恢复故障问题
9、电梯机房除电梯维保人员、消防人员外，任何人不得进入
10、严禁装运易燃、易爆、易污染的物品； 严禁在电梯门外用水冲洗地面和物品
11、电梯管理人员及值班人员在使用、检查电梯时不允许在门厅外用手扒启厅门； 不允许作为载货使用，尤其是超长物品、易散物品等
12、对乘客不文明乘梯行
