精品文档---下载后可任意编辑物业副总经理岗位职责 第 1 篇：物业副总经理岗位职责--- 听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作进展； 5. 常常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题； 6. 以身作则，关怀员工,奖罚分明，提高自身素养，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作； 7. 与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等； 8. 严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案； 2 --- 2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核； 3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作； 4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行； 5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生； 负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥善保管 6、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系； 7、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行； 1、负责制定本店消防安全工作计 4 --- 3、落实电工、空调工的岗位职责，对员工的工作进行监督指导； 4、负责本店总配电室、分配电室、空调机房的日常值班及运行维修； 5、负责每月配合办公室对部门采购物品进行统计管理工作； 6、负责本店电费、天然气费及相关维修费用的预算与核算； 7、负责定期组织对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处； 8、负责定期对空调系统进行检查，发现问题及时查处； 2、及时维护维修本店经营场所和办公场所的照明系统以及公共服务配套设施； 3、负责及时申领电气维修维护所需要的物品；精品文档---下载后可任意编辑 4、负责定期对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处； 5、负责审查商户装修电路图、系统图，并对商户电路施工进行监督检查...
