精品文档---下载后可任意编辑物业管理运作制度1
管理处管理制度2
配电房及特种作业人员平安制度3
配电设备保养规定4
水泵房管理制度5
低压配电房操作程序6
高压环网柜平安操作7
给排水管理制度 8
财务公开制度9
员工工作服管理规定10
工程临时用电制度11
员工工作指引及行为标准12
管理人员培训制度13
管理人员奖惩制度14
回访制度 一、 管理处管理制度 管理处是掌握住宅区平安动态，指挥平安管理工作的重要部位，是管理处工作指挥的中心，其管理十分重要，特订如下制度： 一、管理处是住宅区最核心部位，闲人不得进入
二、管理处实行 24 小时值班，值班管理人实行 2 人 3 班制，且有足够的机动人员待职
值班人员不得擅离职守
三、保持室内卫生清洁，设备无尘，保养完好无损
四、管理处值班管理人员应详细填写值班时的原始记录、存档备查
五、随时检查各类信号是否正常，并作记录
如有报警，派警员以最快速度核查报警真伪情况，并随时与管理处联系，以便随时调度，合理处理
六、管理处各操作手柄放在自动位置，每周作一次手动、自动实际操作检查，以确认设备是否处于完好状态
七、遇真实报警时控制室人员应立即通知主任、各负责人员到场处理，并时刻监视住宅区内的各部位呼叫，组织协调方面的配合
八、如警情较大，应立即与“120、119〞等机构通报情况，求援，事后总结事件经验教训
十一、定期对每种信号、报警做累计、分析，总结工作缺乏，改善系统工作态势，合理安排管理人员工作岗位，加强管理工作
二、 配电房及特种作业人员平安制度 一、配电房重地要特别注意平安，未经同意一律不得进入
配电房要保持清洁卫生，严禁堆放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的物品及其他杂物以保持通道畅通无阻
二、绝缘工具要保持完好，绝缘等级要符合平安要求
仪表、操作手柄、指示灯、精品文档---下载后可任
