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权证部工作流程

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权证部工作流程 一次性 商业贷款 公积金 交接给专员 主管选择银行 交接给专员 主管评估 解押;公证 门店收佣 资金监管;过户 客户领证 出评估价 交接给专员 银行签约 业主解押 资金监管,签担保 银行放款 门店收佣 过户 业主收款 申请,评估 签担保,资金监管 交契税 签借款合同 放款 过户 业主收款 门店收佣 业主收款 下证 门店报单 权证主管接单,专员交接资料 未下证 权证主管跟进 一 、 报 单 : 门 店 经 理 和 店 秘 在 签 单 后 最 晚 第 二 天 上 午 10 点 前 向 权 证 部 发 《 产权 信 息 附 表 》( 详 见 附 件 1) 及 合 同 、 房 产 证 、 买 卖 双 方 身 份 证 等 资 料 的 扫 描件 至 权 证 部 马 新 霞 O A 邮 箱 ; 二 、 接 单 : 权 证 主 管 当 天 或 次 日 12 点 前 接 单 , 核 实 产 权 信 息 附 表 的 准 确 性 ,进 行 分 类 和 资 料 归 整 并 添 加 到 《 一 次 性 跟 进 表 》( 详 见 附 件 2) 或 《 按 揭 跟 进表 》( 详 见 附 件 3) 里 。 通 知 权 证 专 员 最 晚 在 接 到 单 后 第 二 天 下 班 前 去 门 店 交接 资 料 , 并 填 写 《 权 证 资 料 交 接 表 》( 详 见 附 件4)。 且 最 晚 在 拿 到 资 料 第 二天 下 班 前 交 接 给 权 证 主 管 。 三 、 未 下 证 : 权 证 主 管 保 持 与 买 方 、 卖 方 两 纪 一 次 的 沟 通 频 率 ( 电 话 或 短 信都 可 以 ); 产 权 证 下 发 后 再 交 接 给 权 证 专 员 。 四 、 一 次 性 1、 专 员 接 单 : 权 证 专 员 在 接 到 单 子 后 必 须 在 24 小 时 内 给 客户业主 联系。 短 信 告知 ①办理 流程; ②所需资 料 ; ③所需费用; ④专 员 电 话 。 办理 期间权 证 专 员 要保 持 每周至 少一 次 的 沟 通 频 率 , 督促单 子 尽快办理 过户; 2、 评估: 权 证 主 管 负责报 评估、 与 客户沟 通 评估价 、 填 写 《 评估跟进 表 》( 详 见 附 件 5)。 3、 解 押 : ①专 员 接 单 三 个 工 作 日 内 协 助 卖 ...

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