权证部工作流程 一次性 商业贷款 公积金 交接给专员 主管选择银行 交接给专员 主管评估 解押；公证 门店收佣 资金监管；过户 客户领证 出评估价 交接给专员 银行签约 业主解押 资金监管，签担保 银行放款 门店收佣 过户 业主收款 申请，评估 签担保，资金监管 交契税 签借款合同 放款 过户 业主收款 门店收佣 业主收款 下证 门店报单 权证主管接单，专员交接资料 未下证 权证主管跟进 一 、 报 单 ： 门 店 经 理 和 店 秘 在 签 单 后 最 晚 第 二 天 上 午 10 点 前 向 权 证 部 发 《 产权 信 息 附 表 》（ 详 见 附 件 1） 及 合 同 、 房 产 证 、 买 卖 双 方 身 份 证 等 资 料 的 扫 描件 至 权 证 部 马 新 霞 O A 邮 箱 ； 二 、 接 单 ： 权 证 主 管 当 天 或 次 日 12 点 前 接 单 ， 核 实 产 权 信 息 附 表 的 准 确 性 ，进 行 分 类 和 资 料 归 整 并 添 加 到 《 一 次 性 跟 进 表 》（ 详 见 附 件 2） 或 《 按 揭 跟 进表 》（ 详 见 附 件 3） 里 。 通 知 权 证 专 员 最 晚 在 接 到 单 后 第 二 天 下 班 前 去 门 店 交接 资 料 ， 并 填 写 《 权 证 资 料 交 接 表 》（ 详 见 附 件4）。 且 最 晚 在 拿 到 资 料 第 二天 下 班 前 交 接 给 权 证 主 管 。 三 、 未 下 证 ： 权 证 主 管 保 持 与 买 方 、 卖 方 两 纪 一 次 的 沟 通 频 率 （ 电 话 或 短 信都 可 以 ）； 产 权 证 下 发 后 再 交 接 给 权 证 专 员 。 四 、 一 次 性 1、 专 员 接 单 ： 权 证 专 员 在 接 到 单 子 后 必 须 在 24 小 时 内 给 客户业主 联系。 短 信 告知 ①办理 流程； ②所需资 料 ； ③所需费用； ④专 员 电 话 。 办理 期间权 证 专 员 要保 持 每周至 少一 次 的 沟 通 频 率 ， 督促单 子 尽快办理 过户； 2、 评估： 权 证 主 管 负责报 评估、 与 客户沟 通 评估价 、 填 写 《 评估跟进 表 》（ 详 见 附 件 5）。 3、 解 押 ： ①专 员 接 单 三 个 工 作 日 内 协 助 卖 ...
