精品文档---下载后可任意编辑第三方协议范本 第三方协议经典模板 合同三方当事人： 卖方： 〔身份证〕： 联系地址： 委托代理人姓名： 〔身份证〕： 联系地址： 买方： 〔身份证〕： 联系地址： 委托代理人姓名： 〔身份证〕： 联系地址： 经纪方： 注册地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同： 第一条：买卖之房屋为〔现房〕，地址为： ，建筑面积： 平方米。 第二条：卖方持有〔房地产证〕号码为： 。该物业现时的产权情况〔是〕在按揭中，在 银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，精品文档---下载后可任意编辑造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。 第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。 第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。 第五条：是次交易所产生税费〔按房地产交易所规定以买卖双方各付各税〕〔其他： 〕方式交付。 第六条：卖方交付该物业予买方使用之日期为〔 〕;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费。 第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。 第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。 第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整作为咨询及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整作为咨询及中介服务费。 卖方或买方逾期交付咨询及中介服务费用的，按日向经纪方交付咨询及中介服务费仟分之一的滞纳金直至清偿之日止。 第十条：无论在任何情况下，若卖方或买方在签署本合同后未精品文档---下载后可任意编辑能以本合同条款买入或卖出该物业，则违约一方须支付经纪方总成交价的 5%作为违约金。 第十一条：卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物业售予卖方，则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付楼价款并双陪返还定金。 第十二条：卖方逾期交付该物业给买方即视为违约，买方有权解除合同，卖方每延期...
