精品文档---下载后可任意编辑第三方房屋维修工程合同（委托协议书）甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为了实现房修的及时性，提升客户的房修满意度，经过甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方于2024 年度对甲方已交付的 工程进行维修，现双方就工程保修内容，在严格执行国家及地方现行相关法律法规、设计和施工法律法律规范的基础上，签订本协议，约定内容如下：1、维修范围：乙方负责对已交付项目的维修工程。包括但不限于以下事项：处理业主紧急事项、无法分清责任的事项、承建责任方不履行职责的事项、有偿服务事项及总包单位责任内需整改和维修的事项。甲方有权根据乙方的配合情况对其维修范围进行调整，乙方须无条件接受甲方的范围调整。2、维修责任：乙方施工内容产生的问题及由此引起的其它责任均由乙方承担。不属于乙方责任和一时无法分清责任的问题，乙方应接受甲方的安排，先行及时维修，然后分清责任并决定费用归属。3、维修的保质期限：乙方维修的项目自维修后验收合格交付使用后，一般问题保质期为二年。在此期间，该维修项目因乙方施工不当、使用材料不合格等产生的质量问题需要重复维修的，维修费用由乙方承担，重复维修率必须控制在 3%以内，超出部分处以每条问题 200 元的罚款。给甲方及业主造成的财产损失由乙方负责赔偿。如业主要求退房而给甲方造成的退房、赔偿装潢损失等其他损失亦由乙方承担。4、维修队伍的组建和管理：乙方须建立专职工程维修队伍，该队伍成员为工种齐全的固定专职人员，指定负责人，并将联系方式书面报送甲方，接受甲方工程及物业公司的管理。对该维修队伍的管理，具体要求见附件《工程维修队伍的管理办法》。6、双方代表及各方权利和义务：甲方： 联系电话：乙方： 联系电话：双方代表必须保证通讯畅通。甲方权利：对乙方的维修质量和进度进行监督，对维修质量和进度达不到要求的具有处罚权； 对乙方的施工质量进行监督评估，对乙方所报维修方案和工程预算进行审查；乙方的维修质量和进度达不到要求的有权推迟支付维修款；甲方义务：做好乙方维修方案的审核；做好维修过程的监督和维修后的验收；做好维修工程预算的把关审核；按约定时间及时支付符合条件的工程款。乙方所维修工程质量和进度达到甲方及业精品文档---下载后可任意编辑主要求的情况下，甲方应积极给予工程款的结算。 乙方权利：所维修工程质量和进度达到甲方及业主要求的情况下，经甲及业主验收合格签字认可后乙方有...
