标准的毛坯房验房表格 一. 业主验房 项目名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 开 发 商：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 物业公司：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 房屋楼号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 验房日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 验房人员：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 文件 1 .房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 2 .房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 3 .各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 4 .如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是_ _ _ _ 否 门 5 .每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 6 .门与门框的各边之间是否平行？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 7 .门插是否插入得太少？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 8 .门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 9 .每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 窗 1 0 .窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 1 1 .各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 1 2 .窗与窗框各边之间是否平行？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 1 3 .窗户玻璃是否完好？是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 1 4 .窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）是_ _ _ _ 否_ _ _ _ 墙 15.屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）是____否____ 16.承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是____否____ 17.房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是____否____ 18.墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是____否____ 19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是____否____ 20.墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）...
