精品文档---下载后可任意编辑耕地租赁协议书(新) 土地租赁协议书新耕地租赁协议书(新)【篇一】 出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________ 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米
二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止
前______天为装修期，装修期内甲方免收租金
正式起租时间为____年___月__日
风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式
最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据
假如采纳现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益
另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥________元) 精品文档---下载后可任意编辑 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方
五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金
风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件
