案例：汽车美容店建店选址要求、流程及评估

汽车美容店建店选址要求、流程及评估 一、选址需要考虑的几个因素 首先要考虑服务要面对的服务对象——汽车尤其是中、高档汽车；其次要了解所服务区域内人们的消费习惯和消费水平。具体要从以下几个角度确定店址： 1 、交通便利，车流大。首先必须把握“车流”就是“钱流”的原则。在车流熙熙攘攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的车潮就是“潜在客源”。对汽车美容装饰行业来说，其经营场地无需设在市中心繁华地段，但必须是在靠近马路、车辆通行方便、车流量较大的地方，如汽车市场周围、城郊公路旁、环城路边、加油站旁和城市主干道交叉路口处，确定其车速可以低于 3 5 公里/小时，并允许随时停车。 车流量是确定店址的一个重要因素，但一定要注意是有效车流，因为过往车流量大并不一定有客源。可用下表来确定有效的车流量。 本周内店前道路轿车流量统计表 2 、店多隆市效应。选址店址，还有一个要考虑的因素是利用“店多隆市”的效应。 3 、店铺的地势和朝向。这与当地气候有关，并受到风向、日照程度、日照时间等因素的影响。在南方城市，面向西的店铺会日晒，在夏季若无空调，会因炎热而不利于顾客停车进店，安装空调无疑又会增加一笔开支，而惟有在店外设立拱廊建筑或遮阳蓬布，在店内改善通风设计，才能减少不利因素。 4 、同业竞争情况。考察同一地段同类店的经营业绩，可以初步测算此店面可能产生的利润状况，而考察他们的价格水平是为了根据此确定自己今后的商品价位。 5 、水电等设施情况。这是汽车美容装饰行业运转的最基本条件，如果这些都不能很好的解决，那再好的地方也要免谈。 6 、场所大小与成本。门面前必须要有 5 个以上的停车位置。门面要开阔，有水泥硬化停车场以便停放更多的车流。 选址综合情况评判表 二、店铺地址选址流程 第一步：确定店面地点 根据以上提供的一些要点，再加上自己的特殊要求，对相关地段的多处地址分别进行考察，对每一处店址都根据综合情况评判表分别进行评分，最后对情况较好的店址再进行下一步考察。 在确定店址时要考虑得尽量长远一点，因为目前城市化建设步伐非常迅速，今天的郊区有可能是明天的繁华地带，因而要考虑城市总体规划，比如新建车站、新增公交车线路、道路拓宽计划、工业区建设、住宅小区建设、大型商场及大型医院建设等，这样的店铺才会有前景。 第二步：作进一步考察 在初步选定开店地点后，还应该进一步的全面考察...