房地产估价师基本制度与政策模拟试卷 4 判断题 1、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用
A、对 B、错 2、租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责
A、对 B、错 3、以划拨方式获得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家
A、对 B、错 4、以划拨方式获得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金 A、对 B、错 5、我国土地实行的是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制
A、对 B、错 6、发展房地产金融业有助于房地产资金市场的形成 A、对 B、错 7、房屋租赁双方应当签订书面租赁协议，并必须向房地产管理部门登记立案
A、对 B、错 8、某房地产开发以出让方式获得土地使用权，进行开发建设，超过出让协议约定的动工日期达一年半时间，此时政府可以征收相称于土地出让金 20％如下的土地闲置费
建设工程教育网信息 A、对 B、错 9、抵押人可以占用已抵押的房地产；抵押权人可以监督检查抵押房地产的占用状况
A、对 B、错 10、保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的主线目的和规定
A、对 B、错 11、根据《宪法》和《土地管理法》的规定，建制镇的土地所有权属于集体所有
A、对 B、错 12、拆除临时建筑和违章建筑不予以赔偿
A、对 B、错 13、国家以土地管理者身份征收土地出让金或地租
A、对 B、错 14、我国对建设工程动工实行施工许可制度
A、对 B、错 单项选择题 1、房地产业与建筑业既有区别又有联络，它们之间的重要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于() A、第一产业 B、第二产业 C、第三产业 D、既是第二产业又是第三产业 2、房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给( )的拆迁凭证
A、房地产管理
