1号 楼 2 单 元 1 层 203号日 期 ： 2017年 月 日必 备 资 料 、 注 意 事 项查 验 结 果解 决 方 案《 建 筑 用 地 规 划 许 可 证 》 、 《 建 设 工 程 规 划 许 可 证 》 、 《 国 有 土 地 使 用 证》 、 《 建 设 工 程 开 工 证 》 、 《 商 品 房 销 售 (预 售 )许 可 证 》《 商 品 房 质 量 保 证 书 》 、 《 商 品 房 使 用 说 明 书 》 （ 两 书 原 件 可 以 带 走 ）《 竣 工 验 收 备 案 表 》 原 件 、 《 住 宅 工 程 分 户 验 收 记 录 表 》 、 《 面 积 实 测 表》 ， 《 竣 工 验 收 备 案 表 》 是 收 楼 环 节 中 最 应 该 注 意 的 文 件 ， 按 照 有 关 规 定 ，表 上 的 每 一 项 都 必 须 报 有 关 主 管 部 门 备 案 ， 缺 少 任 何 一 项 该 楼 盘 都 不 能 入 住管 线 分 布 竣 工 图 (水 、 强 电 、 弱 电 、 结 构 )（ 有 时 也 是 附 在 《 住 宅 使 用 说 明 书》 中 ）购 房 者 在 没 有 验 收 房 屋 之 前， 不 能 签署《 住 宅 钥匙收 到书 》 、 领取住 宅 钥匙、 办理入 住 手续。编号检查 项 目序项 检验 标准查 验 结 果解 决 方 案1 门 表 面 应 洁净， 不 得有 划 痕、 碰伤；2 门 的 割角、 拼缝应 严密平 整 ；3 门 与 墙 体 间 缝隙 的 填 嵌 应 饱 满 ；4门 框 翘 曲 允 许 偏 差 为 3mm， 门 扇 翘 曲 允 许 偏 差 为 2mm、 表 面 平 整 度 允 许 偏 差 为2mm， 门 框 门 扇 对 角线 允 许 偏 差 3mm5 安 装 的 留 缝限 值 、 允 许 偏 差 ： 门 扇 对 口 缝、 门 扇 与 门 扇 与 门 框 立 缝宽 度 为1.5～ 2.5mm；6毛 坯 房 入 户 门 与 地 面 的 留 缝宽 度 不 应 小 于 3.5cm。一 、 入 户 门 检查一 图注 意 事 项验 收毛 坯 商 品 房 验 收 表列 项五 证两 书三 表7门 框 检 查 ： 安 装 是 否 牢 固 平 整 ， 门 框 与 墙 体 连 接 是 否 密 闭 严 实 ， 门 框 表 面 有无 异 常 毛 刺 、 开 裂 、 破...
