从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几 一、购房者收房步骤 购房者收到交房通知单后的收房步骤：1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）； 2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等； 3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字； 4．开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单； 5．购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入 住交接 单》，商品房交付 完 成 。 1）详 细 检 查房屋质量，包括门窗 、阳 台 等部位 有无 开裂 现 象 ；（阳 台 ... 1）详 细 检 查房屋质量，包括门窗 、阳 台 等部位 有无 开裂 现 象 ；（阳 台 裂 缝 危 险 大 ） 提示 ：由 于 新 房子 空 关时间较 长 ，在门窗 轨 道 里 会有一些 灰 尘 和建 筑 垃 圾 ，所 以切 不 可很 冲动 ，用蛮 力 推 拉 门窗 ，一感 觉 有阻 塞 感 的时候 ，仔 细 查看一下 ，用扫 帚 清 楚 后就可以看了 2）检 查墙 体平 整 度 、是否渗 水、是否有裂 缝 提示 ：特 别是查看一些 墙 体是否有水迹 ，特 别是一些 山 墙 、厨 房卫 生 顶 面、外 墙 等地 方，如有的话 ，务 必 尽 快 查明原 因 。 3）仔 细 检 查地 面有无 空 壳 开裂 情 况 。 提示 ：如 有空 鼓 ，一定要 责 成 陪 同物业人 员 尽 快 修 复 ，否则 在装 修 中会很 容 易 打 穿 楼板 ，妨碍 邻 里 关系 。 以上 2-3 项 可用工具 小榔 头 和塞 尺 。 4）水电煤 畅 通情 况 和能 否正 常 使用。 大 开龙 头 查漏 堵 ，尽 可能 让 水流 大 一点 、急 一点 ，一来 看看水压 ，二 来 试 试 排 水速 度 。 （一般 新 房子 会配 一个 简 易 龙 头 给 业主 ）。 用万 用表测量各 个 强弱电是否畅 通。 提示 ：关闭 分闸 ，检 查各 个 分闸 是否完 全 控 制 各 分支 线路...
