A.0.4 苏地# 3 # # # 号地块工程 监理实施细则 （ 住宅通病防治 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 苏地####号地块通病防治监理细则 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建业主满意工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况 制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控、在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控制与成品保护。因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训，并加以总结。 一、工程概况： 二、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2014）内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。 3、本工程地质勘察资料。 4、本工程设计图纸、设计变更洽 商 以及有关的设计文件。 5、相 关部门 批 准的项 目 批 文、规划 红 线 、规划 许 可证、施工许 可证等 。 6、本工程建设监理合同 和施工合同 。 7、《建设工程强制性标准》（房 屋 建筑部分 ）。 三、阶 段 性建筑工程质量通病防治监理措施 （一）、开工准备 阶 段 1、根据有关文件精 神 ，协 助 建设单 位向 施工单 位下 达 《建筑工程质量通病防治任 务 书 》。 2、审 查 施工单 位提交的《建筑工程质量通病防治方 案 和施工措施》。 3、向 建设单 位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。 （二）、工程实施阶 段 1、定期 召 开工程例 会 ，协 调 和解 决 施工过程中 出现的问 题 。 2、严格 工序交接 验收，认 真 填 写 质量通病检 查 验收记 录 。 3、严格 执 行监理旁 站 制度 ，加强平行检 验，发 现问 题 及时处 理。 4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。 （三）、工程竣工阶段 1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。 2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单位批准。 ...
