论证报告 1 一、 概况 ............................................................................................ 3 （一） 区域情况 ...................................................................... 3 1 、宏观区域 ...................................................................... 3 2 、中观区域 ...................................................................... 4 3 、微观区域 ...................................................................... 5 （二） 项目概况 ...................................................................... 6 二、 规划情况 .................................................................................. 7 （一） 总体规划及实施评估报告 .......................................... 7 1 . 《沾化县城市总体规划（2 0 0 4 -2 0 2 0 ）》 .................. 7 2 . 《沾化县城市总体规划（2 0 0 4 -2 0 2 0 ）》城市总体规划实施评估 .............................................................................. 1 0 （二） 地块详细规划情况 .................................................... 1 1 三、 现状情况 ................................................................................ 1 4 （一） 周边情况 .................................................................... 1 4 （二） 地块现状 .................................................................... 1 5 四、 论证调整依据及要求 ............................................................ 2 0 （一） 论证依据 .................................................................... 2 0 （二） 修改要求 .................................................................... 2 0 五、 拟规划调整类型分析 ............................................................ 2 3 （一） 规划修编 .................................................................... 2 3 （二） 规划整合 .................................................................... 2 3 （三） 规划局部调整 .............................
